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按份共有人对外转让份额需要其他共有人2/3同意吗?还是可以直接转

2023-01-13 01:08
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2023-01-13 01:21

根据中国共有财产管理法,共有人对外转让份额(按份共有)需要其他共有人2/3同意后,才可以转让外来人士拥有份额。因此,如果共有人想要对外转让份额,就必须先获得其他共有人2/3的同意,才能转让外来人士拥有份额。

但是,如果某一共有人想要向其他共有人转让份额,则不需要其他共有人2/3的同意,只要因转让而产生的损害给其他共有人者,则需要该共有人进行合理的补偿。

拓展知识:同样根据中国共有财产管理法,共有人对外转让份额(按份共有)的行为,属于有限财产行为,除了共有人双方的同意,还需要有签字盖章的共有财产管理协议,有关协议必须明确共有财产份额转让规定,其中必须包括份额变更人、转让时间、转让金额、转让份额等。

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