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公司自有办公楼，需要缴纳什么税

2023-01-15 11:49

齐红老师

职称：注册会计师；财税讲师

2023-01-15 11:55

公司自有办公楼需要缴纳的税包括增值税和土地使用税。

增值税是公司购买和使用办公楼及场地时要缴纳的税种，其计算公式为：根据公司的营业所得额，按照当地发布的增值税税率表，根据扣除额计算应纳税额。

土地使用税是一种实物税，也是办公楼的所有者必须缴纳的税种。根据土地使用税法，办公楼的法定纳税人应当每年缴纳土地使用税，并且以每年的3月31日为缴纳截止日。

此外，公司自有办公楼还可能会涉及到印花税、城市维护建设税等税种。此外，还需要根据企业的特殊情况，办理出租房屋税、无形资产加计抵减税等递延税务处理业务。

拓展知识：
税务筹划是指税收者根据现行税收法律法规对企业经营业务和财务状况，采取的控制、筹划和调整，以减轻企业的税收负担的一种重要手段。税务筹划帮助企业在经济上节约、安全和有效地管理税收，使企业获得更多的经济利益。