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我司房产有投资性的出租用,也有自用的,这次资产评估报告出来,都有增值,那固定资产卡片是要怎么做,是全部调增卡片原值与评估报告一致吗

2023-01-19 14:10
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2023-01-19 14:12

你好,卡片不用调,调总账就行,在投资性房地产下设“公允价值变动”科目,用来记录增值减值金额

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齐红老师 解答 2023-01-19 14:12

原值和卡片保持一致

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快账用户5455 追问 2023-01-19 14:13

投资和自用的都不用调卡片吗

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快账用户5455 追问 2023-01-19 14:20

原值是指评估增值后数,还是指卡片本来的数,没评估前本来的数

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齐红老师 解答 2023-01-19 14:21

卡片是原值,投资下设原值和公允价值变动科目,原值和卡片保持一致,差额在公允价值变动里体现

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快账用户5455 追问 2023-01-19 14:21

片片和总账不一致结账能结得吗

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齐红老师 解答 2023-01-19 14:22

原值是一致的,不影响结账

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快账用户5455 追问 2023-01-19 15:52

总账调整借投资性房产增值后的,贷固定资资是原值还是净值

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齐红老师 解答 2023-01-19 17:01

总账固定资产只体现自用部分,出租部分计入投资性房地产-原值

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齐红老师 解答 2023-01-19 17:02

如果投房是公允价值计量的,增值部分计入公允价值变动损益

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你好,卡片不用调,调总账就行,在投资性房地产下设“公允价值变动”科目,用来记录增值减值金额
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