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收取物业费直接按已经优惠的金额开票行不行

2023-01-22 13:30
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2023-01-22 13:40

收取物业费,根据《增值税暂行条例》的规定,按照优惠后的金额开具发票是可以的,但是有一定的要求,即对实行优惠的交易,在发生交易前,增值税纳税人应当向税务主管机关出具优惠证明。需要注意的是,发票上应标明交易金额、优惠率、优惠金额和含税金额,以及所准予享受优惠的权利和义务,方可按照优惠后金额开具发票。

拓展知识:根据《增值税暂行条例》的规定,有以下三种情况可以按优惠后的金额开具发票:1.计算机软件和按授权使用的计算机服务,以及按授权使用的文献和资料;2.收取学费或者培训费;3.收取物业管理费。

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