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购买厂房用个人名义和公司名义的利和弊

2023-01-30 16:40
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2023-01-30 16:50

购买厂房用个人名义和公司名义的利与弊,均有明显的优缺点。

如果用个人名义购买厂房,一方面,门槛相对较低,低投资成本,省去了繁琐的公司设立程序;另一方面,个人占有财产负担相对较重,无法大规模发展,而燃料和企业税收也要比公司更高。

若用公司名义购买厂房,一方面,可以经营大规模的企业活动,通过减税等政策节省费用;另一方面,需要投资更多的费用,耗时久,而且需要完成各种政府手续和董事职责。

总而言之,个人名义和公司名义均有利有弊,要慎重评估自身能力,根据自身条件和市场指引选择最符合自身实际需求的购买方式。同时,还要仔细审查相关的法律文件和合同,重视短期和长期利益,以防受骗或其他风险。

拓展知识:在购买厂房时,买方还可以采取融资租赁、设立合资公司等多种融资方式,以有效降低投资压力,实现财务更有效率的利用。

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单位买房子可以抵扣所得税,就是这点好处。
2022-07-19
您好,这个是呼吁公司的话可以的
2023-05-20
你好还是公司用他的折旧,还有进项可以公司抵扣,个人用的话,公司就不能抵扣。
2023-12-18
同学你好, 无论是普通住宅还是非普通住宅,只要是以公司名义购房,均需按照房款的3%缴纳契税,不享受税率减半的优惠。 其次,公司购房还得多缴纳房产税和印花税。即使是以本人名义注册的公司,要想把公司购房转到个人名下,也必须通过转售程序,缴纳相关税费后办理过户手续。 这不仅得再多缴一次税,而且依然得符合外地人连续5年的纳税证明或社保证明的购房条件。以公司名义购房,房产就将被视为公司固定资产,需要每年列入财务报表计算折旧。 另外,一旦公司财务状况出现问题,房产也有可能被抵押、变卖等来弥补欠债损失。
2022-02-17
你好,公司名义买车可以抵扣增值税,企业所得税,车辆的费用也可以入账
2023-08-17
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