你好; 是的、房产企业出租的房屋属于投资性房地产。新会计准则主要规范三类投资性房地产:已出租的土地使用权,持有并准备增值后转让的土地使用权,已出租的建筑物。
15.多选题下列项目中,属于投资性房地产的有()。A已出租的办公楼B房地产企业拥有并自行经营的饭店C企业将办公楼出租并向承租人提供保安、维修等辅助服务D房地产开发企业出租的商品房
老师你好,投资性房地产为 1.企业转让取得的建筑物进行出租,必须要租出后才属于投资性房地产是吗 2.企业转让所得的土地使用权,用于赚取租金的土地使用权,必须也是租出后才算投资性房地产对吗 3.企业转让所取得的土地使用权,用于增值后出售的土地使用权,暂未出售也属于投资性房地产对吗 (只有前边两者出租后才算投资性房地产对吗老师)
老师您好,我想请问一下,如果房地产企业建造全部对外出租的商业用房,该商业用房所占用土地是不是和土地上建筑一同作为企业的投资性房地产呀?劳烦老师指导,谢谢
中级会计实务,投资性房地产 初始计量: 自行建造的投资性房地产: 达到预定可使用状态+开始对外出租/用来卖的(非房地产开发企业)➡️确认为投资性房地产 问: 达到预定可使用状态+用于对外出租,是否确认为投资性房地产? 定义写的是开始对外出租,问题问的是用于对外出租
自行建造的房地产对外出租是属于投资性房地产,后半句说或用于资本增值,对吗?资本增值不就是指士地吗?我理解的是自行建造就专指房,不包含地。我认为B后半句不对。但是答案对,麻烦老讲解一下,我哪理解错了。
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老师,外面买进来的限高架销售及安装,开发票,税目选什么?
老师,我是黑龙江省份的,我是个人,我找黑龙江的税务局代开租赁发票,因为我有个人的车租给公司用,开的普票,这个点数是多少?
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盘锦分公司2020年成立,沈阳总公司2015年成立,2020年成立盘锦分公司的时候所得税报表是和沈阳总公司一起申报的,盘锦分公司有固定资产200万,直到2024年已经折旧完了,现在2025年要把总分公司的报表拆开,不进行一起申报,还需要调整2025年之前的报表吗?分公司的折旧已经抵扣完成,需要把总公司的抵扣分公司的折旧调整出来吗? 我要进行总分公司的拆分工作的话,应该怎么办理?
公司打官司输了,对方付的资金占用费用、律师代理费、财产保全保险费、案件受理费、诉讼保全费等,约定这些由我们公司付,对方能不开发票吗,说这些不开发票
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是只要是用来出租的房地产都属于投资性房地产吗?不管什么企业?
你好1; 如果是为了赚取租金的话; 可以算是投资性房地产的; 是的
那如果是用来出售呢?
你好; 出售的话; 计入 开发产品去
非房地产企业出售呢?算投资性房地产?
你好; 出售的话;自用的 之前肯定是计入固定资产去的