老师你好，投资性房地产为 1.企业转让取得的建筑物进行出租，必须要租出后才属于投资性房地产是吗 2.企业转让所得的土地使用权，用于赚取租金的土地使用权，必须也是租出后才算投资性房地产对吗 3.企业转让所取得的土地使用权，用于增值后出售的土地使用权，暂未出售也属于投资性房地产对吗 （只有前边两者出租后才算投资性房地产对吗老师）

老师你好，投资性房地产为 1.企业转让取得的建筑物进行出租，必须要租出后才属于投资性房地产是吗 2.企业转让所得的土地使用权，用于赚取租金的土地使用权，必须也是租出后才算投资性房地产对吗 3.企业转让所取得的土地使用权，用于增值后出售的土地使用权，暂未出售也属于投资性房地产对吗 （只有前边两者出租后才算投资性房地产对吗老师）

甲房地产企业有关业务资料如下:(1)2020年1月，以出让方式取得一宗土地使用权，预计使用年限为70年，准备开发建造商品房住宅小区对外销售:(2)2020年2月，以出让方式取得一宗土地使用权，预计使用年限为70年，不准备开发建造商品房和经营出租，准备持有待增值后转让。下列有关甲公司2020年取得土地使用权的初始计量，表述正确的有()。1月取得的土地使用权应确认为投资性房地A产1月取得的土地使用权确认为存货2月取得的土地使用权确认为无形资产D2月取得的土地使用权确认为投资性房地产

24.多选题]下列各项中，属于投资性房地产的项目有（）。A已出租的土地使用权B持有并准备增值后转让的土地使用权C已出租的建筑物D已出售的建筑物

完成辨析判断下列项目属于固定资产?无形资产?投资性房地产?存货?1.房地产开发企业用于建造对外出售房屋建筑物的土地使用权2.已出租的土地使用权3.自的房产4.房地产开发企业开发的商品房5.用于经营租赁的房产6.用于建造自用房产的土地使用权7房地产开发企业持有准备增值后出售的商品房8.自用的房地产9.持有并准备增值后转让的土地使用权10.用于赚取租金或资本增值的土地使用权11其他土地使用权财务会计实务

9.下列各项中,不应作为投资性房地产核算的有()。A.已出租的土地使用权B.企业租入再转租的土地使用权C房地产企业用于出售的商品房D.企业拥有并自行经营的旅馆饭店