请问房地产企业中，高层住宅，洋房住宅，叠墅和车位商业的税金计算方法分别是怎样的呢？涉及土地增值税等各项税费计算差异

1.甲房地产开发公司在其取得的国有土地上建普通住房出售，2020年发生相关业务如下：（1）按照国家有关法规规定，缴纳国有土地出让金5000万元，缴纳登记、过户手续费及相关税费160万元；（2）住房开发成本6000万元；（3）住房开发利息500万元，能够按转让房地产项目计算分摊并提供金融机构的证明；（4）住房竣工验收通过，经销售取得收入28000万元；（5）销售住房缴纳的增值税和附加税560万元。（其他资料：甲公司所在的省规定按照《土地增值税暂行条例》规定的高限计算扣除房地产开发费用。）根据上述材料请回答下列问题：（1）计算该公司缴纳土地增值税时应扣除的取得土地使用权所支付的金额？（2）计算应扣除的开发费用扣除额？（3）计算应扣除加计扣除额？（4）计算应扣除的费用总额？（5）计算应缴纳的土地增值税税额（写出计算公式和计算结果）？

老师，请问这道题怎么做 某房地产开发企业（增值税一般纳税人）建造一商品住宅楼出售，取得含增值税销售收入2725万元。转让房地产缴纳了有关税金3万元，建此住宅支付地价款和相关过户手续费800万元，开发成本700万元，开发费用中的利息支出100万元能够准确计算分摊并提供有关证明，该省政府规定的其他开发费用扣除比例为5%。 要求：计算该企业应纳的土地增值税（税率如下表）。 土地增值税税率表 级数 增值率 税率 扣除率 1 50%以下的部分 30% 0 2 50%-100%的部分 40% 5% 3 100%-200%的部分 50% 15% 4 200%以上的部分 60% 35%

某房地产开发企业建造一座住宅出售，取得销售收入 4000 万； 开发过程中支付地价款 400 万，契税 20 万元，开发成本 800 万， 利息费用没有进行分摊因而无法计算，开发费用扣除率为 10%，请 回答: （1）计算土地增值税时的可扣除项目金额各是多少 （2）计算允许扣除项目金额合计是多少 （3）计算土地增值税时的增值额及增值率各是多少 （4）计算应纳土地增值税

2.芳草房地产开发公司在其取得的国有土地上建造住房出售，2022年发生相关业务如下:(1)按照国家有关法规规定，缴纳国有土地出让金7000万元，缴纳契税等税费260万元;(2)因开发该项目支付“三通一平”前期工程费、基础设施费等费用4000万元;(3)开发费用的财务费用中的利息支出540万元，能够按转让房地产项目计算分摊并提供金融机构的证明，且没有超过按商业银行同类同期贷款利率计算的金额;(另知，该公司所在地政府规定的其他房地产开发费用的计算扣除比例为5%。)(4)该项目住房竣工验收通过，经销售取得收入(不含增值税)29000万元;(5)销售该项目住房缴纳可以予以扣除的各种税金为230万元。请问甲房地产开发公司应缴纳土地增值税额是多少(写出解析过程和结果)?

请问房地产企业中，高层住宅，洋房住宅，叠墅和车位商业的税金计算方法分别是怎样的呢？涉及土地增值税等各项税费计算差异