公司厂房出租期间需要计提折旧吗？厂房出租后是不是变成投资性房地产了

四、业1.2017年12月31日在自行建成一栋厂房,此在建工程的账面成本2000万元,建成初衷是作为自用的车间(折旧期限20年,按平均年限法折旧,预计无残值)。但由于产品销路不畅,于2019年1月1日将此厂房出租,租期5年。该企业对投资性房地产采用成本模式计量要求:(1)编制厂房建成的会计分录(2)编制2018年计提厂房折旧的会计分录(3)编制2019年1月1日厂房出租的会计分录(4)编制2019年计提厂房折旧的会计分录。

1.2017年12月31日在自行建成一栋厂房，此在建工程的账面成本2000万元，建成初衷是作为自用的车间（折旧期限20年，按平均年限法折旧，预计无残值）。但由于产品销路不畅，于2019年1月1日将此厂房出租，租期5年。该企业对投资性房地产采用成本模式计量。要求(1）编制厂房建成的会计分录(2）编制2018年计提厂房折旧的会计分录(3）编制2019年1月1日厂房出租的会计分录(4）编制2019年计提厂房折旧的会计分录。

1.2017年12月31日在自行建成一栋厂房，此在建工程的账面成本2000万元，建成初衷是作为自用的车间（折旧期限20年，按平均年限法折旧，预计无残值）。但由于产品销路不畅，于2019年1月1日将此厂房出租，租期5年。该企业对投资性房地产采用成本模式计量。要求(1）编制厂房建成的会计分录(2）编制2018年计提厂房折旧的会计分录(3）编制2019年1月1日厂房出租的会计分录(4）编制2019年计提厂房折旧的会计分录。

2017年12月31日在自行建成一栋厂房，此在建工程的账面成本2000万元，建成初衷是作为自用的车间(折旧期限20年，按平均年限法折旧，预计无残值)。但由于产销路不畅，于2019年1月1日将此厂房出租，租期5年。该企业对投资性房地产采用本模式计量。要求:（1）编制厂房建成的会计分录。（2）编制2018年计提厂房折旧的会计分录。（3）编制2019年1月1日厂房出租的会计分录。（4）编制2019年计提厂房折旧的会计分录。

1.2017年12月31日在自行建成一栋厂房，此在建工程的账面成本200万元，建成初衷是作为自用的车间(折旧期限20年，按平均年限法折旧，预计无残值)。但由于产品销路不畅，于2019年1月1日将此厂房出租，租期5年。该企业对投资性房地产采用成本模式计量。要求:(1)编制厂房建成的会计分录。(2)编制2018年计提厂房折旧的会计分录。(3)编制2019年1月1日厂房出租的会计分录。(4)编制2019年计提厂房折旧的会计分录。