你好，再婚家庭婚前男女各一套房，婚后共同有一套房，现在要买一套婚前房子，过户税怎么算，卖方算几套房产

浙江万丰股份有限公司职工小王2021年全年取得工资薪金收入17万元，按照当地规定缴纳的三险一金等扣除共2万元。小王正在偿还婚后购买的首套住房贷款及利息，独生女儿刚满五周岁，正在就读幼儿园；父母均年满60周岁，与哥哥共同赡养。小王夫妻约定子女教育支出由夫妻双方各自按照50%比例扣除，住房贷款利息由小王一人进行扣除。小王与哥哥约定赡养老人支出由兄弟两人各自按50%扣除。要求：计算小王2021年应缴纳的个人所得税税额。

浙江万丰股份有限公司职工小王2021年全年取得工资薪金收入17万元，按照当地规定缴纳的三险一金等扣除共2万元。小王正在偿还婚后购买的首套住房贷款及利息，独生女儿刚满五周岁，正在就读幼儿园；父母均年满60周岁，与哥哥共同赡养。小王夫妻约定子女教育支出由夫妻双方各自按照50%比例扣除，住房贷款利息由小王一人进行扣除。小王与哥哥约定赡养老人支出由兄弟两人各自按50%扣除。要求：计算小王2021年应缴纳的个人所得税税额。

lemon43,现在刚参加工作一年，年收入3-4万(税后)，享有基本养老、医疗和失业保险。以及住房公积金。我有一个男朋友，他的年收入为12万(税前)。因为他现在还没上海市户口，因此没有缴纳四金。我们打算在2007年结婚，但是目前还没有房子。月日常支出为30004000元。至今有活期存款I万元左右，从2005年5月开始，每月存入7000元1年期零存整取存款。打算明年8、9月份买房。双方父母都还比较健康。理财需求我们应该怎么理财比较合理，怎么理财能在明年购房?因为父母都在考虑自己买房子，因此不可能给我们资助。

赵先生在儿子结婚时准备将一套住房过户给儿子，该处房产 90 平方米，是 赵先生 3 年前购置的，当时的价格为 250 万元，目前的价格为 300 万元。一种方 案是采取无偿赠与的方式;另一个方案是采用买卖的方式。假设契税的适用税率是 5%。 要求:请为赵先生出谋划策,以最大限度地减轻其税收负担。

小明和小丽是夫妻，双方父母都已年过60岁，共同育有一子，先正在上小学。结婚后购买的首套住房有房贷正在偿还。小明月薪16000元(扣除三险一金)，小丽月薪8500元(扣除三险一金)，夫妻双方约定，子女教育、房贷都选择由丈夫小王扣除。补充:小明工作非常努力，在3月份取得给A公司设计图纸的报酬12000元，4月份取得特许权使用费50000元，11月份取得年终奖60000元。 求小明小丽全年应缴纳但是个人所得税，年终汇算清缴时是否补(退)税呢?（年终奖要合并到工资薪金中计算不单独计算）求过程