赵先生在儿子结婚时准备将一套住房过户给儿子，该处房产 90 平方米，是 赵先生 3 年前购置的，当时的价格为 250 万元，目前的价格为 300 万元。一种方 案是采取无偿赠与的方式;另一个方案是采用买卖的方式。假设契税的适用税率是 5%。 要求:请为赵先生出谋划策,以最大限度地减轻其税收负担。

赵先生在儿子结婚时准备将一套住房过户给儿子，该处房产 90 平方米，是 赵先生 3 年前购置的，当时的价格为 250 万元，目前的价格为 300 万元。一种方 案是采取无偿赠与的方式;另一个方案是采用买卖的方式。假设契税的适用税率是 5%。 要求:请为赵先生出谋划策,以最大限度地减轻其税收负担。

汪先生当前每月税后工资为12000元，年终奖为42000元（税后）。汪太太每月的工资为7500元（税后），年终奖为10000元（税后）。每年年结余15万，为了让女儿讲人重点学校学习，汪先生计划6年后在福田区购买一套学位房，已知福田区的学位房屋均价为68000元／平方米。房价上涨率为3%，由于是贷款购买的第二套房子，房贷利率要上调至7%，贷款期限为20年，首付3成，采用等额本息还款法。汪先生计划将6万作为准备金用来支付购房首付（假设年投资收益率为9%)。要求(1）分析汪先生的购房需求，确定其购房总价；(2）计算每月月供。（计算结果保留到小数点后两位，整数取整，月收支均为年收支的1/12)

谭某2022年7月取得下列收入：①工资所得6750元；②稿酬所得7680元；③特许权使用费所得3800元。④劳动报酬所得3300元。请问：谭某该月应纳个人所得税税额是多少？2、案例二：刘先生儿子今年10岁，预计18岁上大学。假设学费上涨率每年为5%，目前大学4年学费需30000元。现在刘先生已经准备了10000元作为子女教育启动资金，投资于收益率8%的项目上。如果刘先生在为儿子积累教育基金时，准备投资到年收益率为7%的理财产品上，请为刘先生设计教育规划方案（本例中列出的时间点都为年末）（30分）案例三：王先生看上一处60平方米的房产，屋主可租可售。若租房，房租每月1000元，押金预付3个月；若买房，总价25万元，可获得20万元、利率6%的房屋贷款，购房首付款为房屋总价的20%，即5万元。请问：根据上述条件，王先生租房好？还是购房好？(假设押金与首付机会成本以5%、1年期存款利以3%计算)

汪先生当前每月税后工资为12000元，年终奖为42000元（税后）。汪太太每月的工资为7500元◇税后◇◇年终奖为10000元（税后）。每年年结余15万，为了让女儿讲人重点学校学习，汪先生计划6年后在福田区购买一套学位房◇已知福田区的学位房屋均价为68000元／平方米。房价上涨率为3%，由于是贷款购买的第二套房子，房贷利率要上调至7%，贷款期限为20年，首付3成，采用等额本息还款法。汪先生计划将6万作为准备金用来支付购房首付◇假设年投资收益率为9%)。要求(1）分析汪先生的购房需求，确定其购房总价；(2）计算每月月供。（计算结果保留到小数点后两位，整数取整，月收支均为年收支的1/12)

1.汪先生当前每月税后工资为12000元，年终奖为42000元(税后)。汪太太每月的工资为7500元(税后)，年终奖为10000元(税后)。每年年结余15万,为了让女儿进入重点学校学习，汪先生计划6年后在福田区购买一套学位房，已知福田区的学位房屋均价为68000元/平方米。房价上涨率为3%，由于是贷款购买的第二套房子，房贷利率要上调至7%，贷款期限为20年，首付3成,采用等额本息还款法。先生计划将6万作为准备金用来支付购房首付(假设年投资收益率为9%)。要求:(1)分析汪先生的购房需求，确定其购房总价;(2)计算每月月供。(计算结果保留到小数点后两位，整数取整，月收支均为年收支的1/12)