第四问中，题目中2017年末未直接给出办公楼公允价值，直接在2018.6.30由投资性房地产转换为固定资产，那其中的公允价值变动损益是在17年末就计入公允价值变动损益还是在18年转换时再做？我做的分录算错了吗？

老师，交易性金融资产处置的时候，公账之差计入投资收益。以交易性金融资产取得长投，那相当于先卖后买，然后在换科目，但是书上例题说的是交易日当天的公允价值为12000万，把公账之差计入公允价值变动里了，我困惑的地方就是这个为什么不计入投资收益，而是公允价值变动呢？那我要怎么区分应该是计入公允价值变动还是看做处置资产计入投资收益中呢？

请问假设一个固定资产800万元，2019年按照公允价值模式转为投资性房地产，转换时公允价值为1000万元，确认了200万元的“其他综合收益”。2020年根据转换时公允价值800万将投资性房地产转为固定资产。确定了-200万元的“公允价值变动损益”。转换后是否需要将其他综合收益确认的200万元也转入损益中呢？如果转入，计入哪个科目呢？如果不转入，那什么时候再转呢？

丙公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量，2017年1月1日将一项投资性房地产出售，售价为520万元，出售时的该项投资性房地产的账面余额为500万元，其中成本为520万元，公允价值变动（贷方）为20万元，该项投资性房地产是由自用固定资产转换而来的，转换时公允价值大于原账面价值的差额为30万元，不考虑其他因素，则处置时影响损益的金额合计是（　）万元。 借：投资性房地产 成本 520 贷：固定资产490 其他综合收益30 借：公允价值变动损益20 贷：投资性房地产——公允价值变动20 处置 借：银存520 贷：其他业务收入520 借：其他业务成本500 投资性房地产公允价值变动20 贷：投资性房地产成本520 其他业务收入，其他业务成本都转入本年利润520—500=20答案对不对

第四问中，题目中2017年末未直接给出办公楼公允价值，直接在2018.6.30由投资性房地产转换为固定资产，那其中的公允价值变动损益是在17年末就计入公允价值变动损益还是在18年转换时再做？我做的分录算错了吗？

丙公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量，2022年1月1日将一项投资性房地产出售，售价为520万元，出售时的该项投资性房地产的账面余额为500万元，其中成本为520万元，公允价值变动（贷方）为20万元，该项投资性房地产是由自用固定资产转换而来的，转换时公允价值大于原账面价值的差额为30万元，不考虑其他因素，则处置时影响损益的金额合计是（　）万元。 老师请问下这道题的分录对吗 借：银行存款 520 贷：其他业务收入520 借：其他业务成本500 借：投资性房地产—公允价值变动 20 贷：投资性房地产—成本 520 借：其他业务成本20 贷：公允价值变动损益20 借：其他综合收益 30 贷：其他业务成本 30