讨论1997年12月10日，粤东公司从工行获得1000万元技术改造贷款。贷款协定规定利率10%，期限10年。粤东公司可用以下5种方式偿还贷款。1、每年只支付利息，债务期末偿还本金2、全部本息到债务期末一次性付清。3、债务期间每年等额偿还本利。4、债务期间，除每年还利息外，按10%偿还本金，余额债务期末一次付清。5、债期过半后，再等额偿还本利。问在以下四种情况下，分别应选择哪种还款方式1.从防范财物风险的角度2.市场平均利率从10%上升到12%3.市场平均利率从10%下降到8%4.公司利润率低于10%麻烦老师能详细讨论并解答计算步骤

二、实训案例设计甲公司要上一新项目需投资2000万元，项目寿命期为5年，预期第1年可获得息税前利润360万元，以后逐年增加100万元。甲公司适用的企业所得税税率为25%。项目所需资金从银行借款，借款年利率为10%。目前有以下4种计息方式可供选择。方案一：复利计息，到期一次还本付息。方案二：复利年金法，每年等额偿还本金和利息527.6万元。方案三：每年等额还本400万元，并且每年支付剩余借款的利息。方案四：每年付息，到期还本。甲公司没有其他企业所得税纳税调整项目。甲公司适用的企业所得税税率为25%。三、实训任务要求1.能够正确计算各种还款方式下的企业所得税税负。2.能够通过比较分析，选择最优的还款方式。

中天公司要上一新项目需投资2000万元，项目寿命期为5年，预期第一年可获得息税前利润360万元，以后逐年增加100万元。所适用的企业所得税税率为25%，项目所需资金从银行借款，借款年利率为10％，假设你是公司会计人员，日前有四种计息方式可供选择，从税务角度考虑哪种方式更适合， 方案一:复利计息，到期一次还本付息 方案二:复利年金法，每年等额偿还本金和利息527.6万元 方案三:每年等额还本400万元，并且每年支付剩余借款的利息 方案四:每年付息，到期还本 任务要求: （1)能够正确计算各种还款方式下的企业所得税税负。(2)能够通过比较分析选择最优的还款方式

中天公司要上一新项目需投资2000万元，项目寿命期为5年，预期第一年可获得息税前利润360万元，以后逐年增加100万元。所适用的企业所得税税率为25%，项目所需资金从银行借款，借款年利率为10％，假设你是公司会计人员，日前有四种计息方式可供选择，从税务角度考虑哪种方式更适合，方案一:复利计息，到期一次还本付息方案二:复利年金法，每年等额偿还本金和利息527.6万元方案三:每年等额还本400万元，并且每年支付剩余借款的利息方案四:每年付息，到期还本任务要求:（1)能够正确计算各种还款方式下的企业所得税税负。(2)能够通过比较分析选择最优的还款方式

6、某公司向银行借入一笔款项，银行贷款的年利息为8%，银行规定前5年不用还本付息，但从第6年至第10年每年年末偿还本息1000元，问这笔款项现值应为多少?7、某公司向银行借入一笔款项，银行贷款的年利息为8%，银行规定前几年不用还本付息，但从第3年至第10年每年年末偿还本息1000元，问这笔款项现值应为多少?8、某公司永续年金每年年底的收入为800元，利息率为8%，求该项永续年金的现值。9、三丰公司拟租赁一间厂房，期限是10年，假设年利率是10%，出租方提出以下几种付款方案:(1)立即付全部款项共计20万元:(2)从第4年开始每年年初付款4万元，至第10年年初结束:(3)第1到8年每年年末支付3万元，第9年年末支付4万元，第10年年末支付5万元。要求:通过计算回答该公司应选择哪一种付款方案比较合算?10、某人第一年年初存入银行1000元，第二年初到第五年初每年存入1500元，第六年初未存入，第七年初存入2000元，假若市场利率为10%，问第七年末可取出多少钱?

1、某企业需要借款8万元以清偿到期债务，而需要维持20%的补偿性余额，如要获得8万元必须借款10万元，借款名义利率为8%，求借款的实际利率。2、某企业按附加利率9%，取得为期一年的借款60000元，分12个月予以均衡偿还。企业如下年末一次付息，本利和为65400元。由于借款需分月偿还，企业只有在第一个月才能使用60000元，以后每个月减少了5000元，借款企业在12个月中平均使用借款余额是30000元，求企业借款的实际利率。3.某公司计划通过短期借款为项目投资筹集资金，资金需用额为280万元，与银行协商后得出三个支付银行贷款利息的方案，方案如下:方案一:采用收款法付息，利率为12%;方案二:采用贴现法付息，利率为10%;方案三:利息率为10%，银行要求的补偿性余额比例为15%。假设如果你是该公司财务经理，你选择哪种借款方式，并说明理由。