演示账套

求详细解答过程，谢谢

2023-02-16 19:51

齐红老师

职称：注册会计师；财税讲师

免费咨询老师（3分钟内极速解答）

2023-02-16 20:01

亲爱的同学晚上好

齐红老师解答 2023-02-16 20:02

评估价格＝重置成本×成新度折扣率＝2 000×70%＝1 400（万元），扣除项目金额＝1 400＋（400＋100）＝1 900（万元），增值额＝3 000－1 900＝1 100（万元），增值率＝1 100÷1 900＝58%，适用税率为40%。应纳土地增值税＝1 100×40%－1 900×5％＝345（万元）。