演示账套

Q

您好老师，自建的厂房，广东这边房产税是怎么算的

2023-02-20 22:39

答疑老师

齐红老师

职称：注册会计师；财税讲师

免费咨询老师（3分钟内极速解答）

2023-02-20 22:40

您好，是按照这个实际的金额乘以扣除率后，乘以1.2%

快账用户3983 追问 2023-02-20 22:43

是按照哪里来的金额，房产证里面的建筑面积吗？

齐红老师解答 2023-02-20 22:45

是按照你们自建房子实际的自出

快账用户3983 追问 2023-02-20 22:57

建房子实际的支出，就是建房子用的材料、钢筋等，需要对方开发票税局才认可的，是吗

齐红老师解答 2023-02-20 22:57

嗯对是这个意思的哈

快账用户3983 追问 2023-02-20 22:58

不是看房产证里面的占用面积去核算的吗

齐红老师解答 2023-02-20 23:00

不是的，需要看实际支出的这个

快账用户3983 追问 2023-02-20 23:03

假如是向别人租的，房产税要承租方去交，没有建房子时那些发票，是不是只能估价，核算方法也是按照这个实际的金额乘以扣除率后，乘以1.2%，这样算的吗

齐红老师解答 2023-02-20 23:04

出租的话，是按照租金的金额的乘以12%

快账用户3983 追问 2023-02-20 23:09

假如18元/平方*租400平方*12%=864，一年交房产税864元了？

齐红老师解答 2023-02-20 23:09

嗯对是和这个意思的

快账用户3983 追问 2023-02-20 23:10

好的谢谢

齐红老师解答 2023-02-20 23:11

不客气的，祝您开心

您好，是按照这个实际的金额乘以扣除率后，乘以1.2%

2023-02-20

你好，房产税计税价格就是厂房的入账价值

2021-05-29

房屋原值乘以70%乘以1.2% 元，只包含土地，还有你房屋的。

2022-10-14

你好房产税=房产原值*（1—扣除率）*1.2%

2022-06-27

你好；那你尽快让对方给你开。你先计入在建工程。完工达到预定使用状态计入固定资产-厂房去。次月开始折旧了

2021-09-09

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