您好老师，自建的厂房，广东这边房产税是怎么算的

是按照哪里来的金额，房产证里面的建筑面积吗？

是按照你们自建房子实际的自出

建房子实际的支出，就是建房子用的材料、钢筋等，需要对方开发票税局才认可的，是吗

嗯对是这个意思的哈

不是看房产证里面的占用面积去核算的吗

不是的，需要看实际支出的这个

假如是向别人租的，房产税要承租方去交，没有建房子时那些发票，是不是只能估价，核算方法也是按照这个实际的金额乘以扣除率后，乘以1.2%，这样算的吗

出租的话，是按照租金的金额的乘以12%

假如18元/平方*租400平方*12%=864，一年交房产税864元了？

嗯对是和这个意思的

好的谢谢