老师，你好！请问已取得土地使用证，在该土地上有自建的厂房，厂房未取得房产证，厂房已出租，那么房屋原值怎样计算呢？
你好； 你自建的厂房转固定资产去了吗
-
Q
(一)取得-自行建造2020年2月，甲公司从其他单位购入一块使用年限为50年的土地，并在此土地上开始自行建造两栋厂房。2020年11月，甲公司预计厂房即将完工，与乙公司签订了经营租赁合同，将其中一栋厂房租赁给乙公司使用。合同约定于厂房完工交付使用时开始起租，租赁期为6年，每年年末支付租金288万元。2020年12月5日，两栋厂房同时完工达到预定可使用状态并交付使用。该土地所有权的成本为900万元，至2020年12月5日，该土地使用权已累计计提摊销16.5万元;两栋厂房的实际造价成本均为1200万元，能够单独出售。两栋厂房分别占用土地为这块土地的一半面积。
-
Q
企业现在还没有开始经营在建造工厂中，企业租赁了别人的工厂，本公司并未取得厂房产权证和土地使用权，现在企业为了建造厂房发生设计费，环评等关于厂房支出的费用应该计入什么科目？
-
Q
2020年2月1日,甲公司用900万元从其他单位购入一块使用年限为50年的土地,并在此土地上开始自行建造一栋厂房。2020年11月,甲公司预计厂房即将完工,与乙公司签订经营租赁合同,厂房完工后,将该栋厂房租质给乙公司使用,租赁期为6年,每年年术支付租金288万元。2020年12月5日,厂房交付使用,实际造价成木为1200万元。至2020年12月5日,该上地使用权已累计11个月计提摊销16.5万元。预计出租的厂房使用寿命为20年,预计净残值为0;土地使用权按50年摊销。按照年限平均法计提折旧和摊销。暂不考患相关税金的因素。甲企业自行建造的厂房完工后采用成本模式核算。要求编制:((1)2020年2月1日,购买士地使用权。(2)2020年2~12月,每月摊销土地使用权。(3)2020年12月5日,自用的土地使用权转换为投资性房地产,(4)2020年12月5日,自建取得厂房。(5)2021年该厂房和土地,每月计提折旧、摊销。(6)1~11月计算每月租金的会计分录。
-
Q
老师，你好！请问已取得土地使用证，在该土地上有自建的厂房，厂房未取得房产证，厂房已出租，那么房屋原值怎样计算呢？
-
Q
甲公司以1400万元取得土地使用权并自建三栋同样设计的厂房，其中一栋作为投资性房地产用于经营租赁，三栋厂房工程已经完工，全部成本合计6000万元，完工当日土地使用权账面价值为1200万元，假定不考虑其他因素，租赁期开始日该投资性房地产的初始成本是（）万元。
热门问答 更多>
-
企业从去年就开始稽查了没有问题，一直到现在都没结案马上就一年了，请问这种情况是怎么回事
-
老师，出口发票一定要根据出口退税率日期开票吗？比如5月出口的，我开成6月汇率可以吗？跟电子税务局出口退税申报里面的免抵退税额今日不一致可以吗
-
老师，公司买的电动叉车卖了，当时记入固定资产了，现在卖是不是需要开发票，几个点税率
-
老师您好自然人股东的认缴数为50万，实缴打款投资款为155万，会计做账都是实收资本自然人155万，法人股东的认缴为4950万没有打投资款，但是工商年报上自然人股东50万，法人股东105万，这种要怎么调整啊
-
关于跨境电商，我们在平台上做账是泰铢，提现的是USD，到账的是人民币，这个一般流程是怎么做账的呢，可以直接做账的时候做人民币吗 我是直接把应收全部转到在途资金USD里面的，再用USD转换成人民币，这样对吗
-
如果甲公司挂靠子公司资质施工，而乙公司要求甲公司提供60材料和30人工和5%其他，请问实操中都如何操作的呀？
-
老师，我们会计学堂的k3视频链接能发一下吗？昨天还能打开，今天就不可以了
-
公司买电脑，有发票，无合同可以吗？
-
请问物业公司收的停车费按6%申报，已经4个月，如果不去更正申报，只在6月的时候调账一起在6月申报，如果被发现了会有什么后果？如果去更正申报，估计是需要离职了
-
公司出售固定资产危化车，又购买一台二手危化车，需要怎样账务处理，有没有特别的注意事项
粤公网安备 44030002003870号
请使用微信扫一扫登录
还没有转
转固定资产去 ；在去考虑出租；不然你房产税没有办法确定 计算的依据的
目前已经出租了，要报房产税
你好； 那你 也得确定房屋面积和原值哈； 不然怎么计算从价和从租部分的房产税； 你全部出租吗
全部出租，有房屋面积，房产税办了很久办不下来
全部出租，有房屋面积，房产证办了很久办不下来
你好； 那你就按照出租租金*12%计算房产税； 先按这个来算
那就是先按照出租租金填房产税申报表的房屋原值对吗？
你好1； 先去按照出租租金去报房产税； 原值部分 先预估金额去写； 原值 不是直接写租金金额哦