老师，你好！请问已取得土地使用证，在该土地上有自建的厂房，厂房未取得房产证，厂房已出租，那么房屋原值怎样计算呢？
你好； 你自建的厂房转固定资产去了吗
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(一)取得-自行建造2020年2月，甲公司从其他单位购入一块使用年限为50年的土地，并在此土地上开始自行建造两栋厂房。2020年11月，甲公司预计厂房即将完工，与乙公司签订了经营租赁合同，将其中一栋厂房租赁给乙公司使用。合同约定于厂房完工交付使用时开始起租，租赁期为6年，每年年末支付租金288万元。2020年12月5日，两栋厂房同时完工达到预定可使用状态并交付使用。该土地所有权的成本为900万元，至2020年12月5日，该土地使用权已累计计提摊销16.5万元;两栋厂房的实际造价成本均为1200万元，能够单独出售。两栋厂房分别占用土地为这块土地的一半面积。
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企业现在还没有开始经营在建造工厂中，企业租赁了别人的工厂，本公司并未取得厂房产权证和土地使用权，现在企业为了建造厂房发生设计费，环评等关于厂房支出的费用应该计入什么科目？
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2020年2月1日,甲公司用900万元从其他单位购入一块使用年限为50年的土地,并在此土地上开始自行建造一栋厂房。2020年11月,甲公司预计厂房即将完工,与乙公司签订经营租赁合同,厂房完工后,将该栋厂房租质给乙公司使用,租赁期为6年,每年年术支付租金288万元。2020年12月5日,厂房交付使用,实际造价成木为1200万元。至2020年12月5日,该上地使用权已累计11个月计提摊销16.5万元。预计出租的厂房使用寿命为20年,预计净残值为0;土地使用权按50年摊销。按照年限平均法计提折旧和摊销。暂不考患相关税金的因素。甲企业自行建造的厂房完工后采用成本模式核算。要求编制:((1)2020年2月1日,购买士地使用权。(2)2020年2~12月,每月摊销土地使用权。(3)2020年12月5日,自用的土地使用权转换为投资性房地产,(4)2020年12月5日,自建取得厂房。(5)2021年该厂房和土地,每月计提折旧、摊销。(6)1~11月计算每月租金的会计分录。
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老师，你好！请问已取得土地使用证，在该土地上有自建的厂房，厂房未取得房产证，厂房已出租，那么房屋原值怎样计算呢？
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甲公司以1400万元取得土地使用权并自建三栋同样设计的厂房，其中一栋作为投资性房地产用于经营租赁，三栋厂房工程已经完工，全部成本合计6000万元，完工当日土地使用权账面价值为1200万元，假定不考虑其他因素，租赁期开始日该投资性房地产的初始成本是（）万元。
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老师您好，我司是外贸进出品公司，有问题请教下老师，在退税过程中有一张进项发票品名和报关单品名不一致，供应商也不配合，那么这种情况下税务申报怎么处理，
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老师您好，我司是外贸进出品公司，有问题请教下老师，在退税过程中有一张进项发票品名和报关单品名不一致，供应商也不配合，那么这种情况下怎么处理也开的销票和这张进票
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去年材料票没有开票收入没结转成本，今年开票做收入可以吗？
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还没有转
转固定资产去 ；在去考虑出租；不然你房产税没有办法确定 计算的依据的
目前已经出租了，要报房产税
你好； 那你 也得确定房屋面积和原值哈； 不然怎么计算从价和从租部分的房产税； 你全部出租吗
全部出租，有房屋面积，房产税办了很久办不下来
全部出租，有房屋面积，房产证办了很久办不下来
你好； 那你就按照出租租金*12%计算房产税； 先按这个来算
那就是先按照出租租金填房产税申报表的房屋原值对吗？
你好1； 先去按照出租租金去报房产税； 原值部分 先预估金额去写； 原值 不是直接写租金金额哦