个人出租非住房，月租金收入11万。需要缴纳哪些税费

增值税不是5%

你好 我刚才打错了，增值税5%的看成了住房 住房1.5

房产税的是6%的税率不是2%了。

个人所得税呢

算下来要缴纳多少税费

个人所得税呢

个人所得税地方有差异的，11万除以1.05乘以0.5%-2% 还有一种算法， 11万除以1.05乘以80%乘以10%。

1.05这个是换算成不含税的。

我问12366说要20%

说有核定按1%，没有核定是80%再乘20%

是这样吗

你好，20%不是有一个减半的政策。

说没有呢

2）核定征收 　　对个人出租房屋成本无法准确核算的，可参照财税〔2000〕91号文，暂按5%应税所得率核定征收个人所得税。即：住房按0.5%核定征收率，非住房1%核定征收率。 　　但各地各有不同，具体个人所得税征收率还得咨询当地税局。 　　①北京：计税依据为不含税的租金收入，征收率为0.5%。 　　②上海：计税依据为不含税的租金收入，征收率为1.5%。 　　③福州、平潭：计税依据为不含税的租金收入，征收率为1%。

你好，有减半吗

那核定征收是我们自己去申请吗