我是房地产企业，老项目按照5%简易征收，我现在要把我未出售的房子出租给别人，请问都需要缴哪些税？比如租金10万，增值税是不是10/1.05*0.05；房产税是不是10/1.05*12%；附加税是增值税*12%；印花税是10*0.1%，还要交什么税

一、个人租房需要缴税吗 个人租房是需要缴税的，但是纳税人不是租房人，而是房东。房东对于自己的租房所得的租金是要进行纳税的。 个人出租房子所缴纳的税需要从租房的性质上划分，首先应当缴纳的就是房产税，房产税的缴纳一般按照一年的租金计算，税率为4%;还需要缴纳增值税，税率按照3%计算，计算时需要扣除半年的租金;房租收入还属于个人所得，需要缴纳个人所得税，税率为减按10%，对租金收入不足4000元的扣除800元的免征额，超过4000元的扣除20%的免征额。对于房租收入是免征印花税和土地税的。缴纳税款需要由纳税人自己进行纳税申报。请问老师这个说话不对吧？请问最新政策是什么呢。谢谢

老师你好； 附加税 =增值税 *12% ； 印花税 =销售金额和购进合计 *万分之三 ； 资源税你不涉及哈 ； 房产税 = 租赁收入 *12% 问:附加税是地方教育费附加和教育费附加两个还是其中一个？小规模3%征收率的零售行业需要缴纳资源税吗？我们门店是租的别人的房子需要缴纳房产税吗？

我是房地产企业，老项目按照5%简易征收，我现在要把我未出售的房子出租给别人，请问都需要缴哪些税？比如租金10万，增值税是不是10/1.05*0.05；房产税是不是10/1.05*12%；附加税是增值税*12%；印花税是10*0.1%，还要交什么税

个人租房给公司，公司要发票，请问个人去税务局代开发票，个人要缴哪些税种？税率各是多少？（我百度里查到1、增值税：个人租金收入分摊后月收入不超过10万元的，可享受小规模纳税人免税政策，免增值税及城建税附加等，2房产税，分为计征房产税的租金收入和不含增值税的租金收入，这块没看懂3、土地使用税，住房类的免4、印花税千分之一减半征收5、个税，也是租金分摊后算个税，但是这个度娘没有更新扣缴的起征点，所以也是不知道）请高手老师答疑！

老师，个人出租场地给企业，个人代开发票需要缴纳多少税费？若房租为10万 （不含税），计算如 增值税 ：10/1.05*5%=0.48万元 附加税减半：0.48*12%/2=0.029万元 房产税：10/1.05*12%=1.14万元 土地税：假设按照5元/平方，有50平，50*5=250元 个人所得税：（收入-附加税-房产税）*20% ？这个公式对不对？还要不要减去增值税和印花税啥的？