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租赁期10年,每月租金20万,年折现率是4.73%,使用权资产和租赁负债怎么计算?能写详细的步骤吗

2023-02-23 22:13
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2023-02-23 22:31

您好! 鉴于计算量较大,时间有限,稍后追加发送

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齐红老师 解答 2023-02-23 22:37

您好! 使用权资产=1918.13(由于您的折现率非整数,需要借用excel的NPV函数来计算现值,如图) 租赁负债-未付款项 10*12*20=2400 租赁负债-未确认融资费用=2400-1918.13=481.87

您好!
使用权资产=1918.13(由于您的折现率非整数,需要借用excel的NPV函数来计算现值,如图)
租赁负债-未付款项 10*12*20=2400
租赁负债-未确认融资费用=2400-1918.13=481.87
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快账用户9137 追问 2023-02-24 12:03

这里的数值能算出来吗

这里的数值能算出来吗
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快账用户9137 追问 2023-02-24 12:25

十年的租赁期,但免租了2个月

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快账用户9137 追问 2023-02-24 13:48

(这些是已知的条件)出租物业,租赁期限是10年,从2022年3月1号到2031年3月31号,每月的租金20万,免租两个月,自签订合同日起。年折现率是4.75%。 使用权资产,租赁负债和剩余租金(不含税)是怎么计算

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