中级会计 租赁 请问B选项租赁负债的入账价值为什么不扣除10万元租赁激励，求解答

17【单选题】下列处理中，正确的是（）。（2013年）A.存货盘盈计入营业外收入B.固定资产盘盈计入营业外收入C.固定资产出租收入计入营业外收入D.无法查明原因的现金溢余计入营业外收入18单选题】某企业2019年12月31日购入一台设备，入账价值为200万元，预计使用寿命为10年，预计净残值为20万元，采用年限平均法计提折旧。2020年12月31日该设备存在减值迹象，经测试预计可收回金额为120万元。2020年12月31日该设备账面价值应为（)万元。A.120B.160C.180D.182甲公司与出租人乙公司签订了一份10年办公楼租赁合同，约定每年租赁付款额为50000元，于每年年末支付。假设租赁内含利率为5%,租赁付款额现值为386000元，不考虑其他因素，甲公司在租赁期开始日的账务处理正确的有（）A.确认“使用权资产”500000元、“租赁负债”500000元B.确认“使用权资产”386000元、“租赁负债”386000元C.确认“租赁负债一租赁付款额”500000元D.确认“租赁负债一未确认融资费用”114000

17【单选题下列处理中，正确的是（）。（2013年）A.存货盘盈计入营业外收入B.固定资产盘盈计入营业外收入C.固定资产出租收入计入营业外收入D.无法查明原因的现金溢余计入营业外收入18【单选题某企业2019年12月31日购入一台设备，入账价值为200万元，预计使用寿命为10年，预计净残值为20万元，采用年限平均法计提折旧。2020年12月31日该设备存在减值迹象，经测试预计可收回金额为120万元。2020年12月31日该设备账面价值应为（)万元。A.120B.160C.180D.18219【多选题甲公司与出租人乙公司签订了一份10年办公楼租赁合同，约定每年租赁付款额为50000元，于每年年末支付。假设租赁内含利率为5%,租赁付款额现值为386000元，不考虑其他因素，甲公司在租赁期开始日的账务处理正确的有（）A.确认“使用权资产”500000元、“租赁负债”500000元B.确认“使用权资产”386000元、“租赁负债”386000元C.确认“租赁负债一租赁付款额”500000元D.确认“租赁负债一未确认融资费用”114000

承租人签订一项租期10年、租用某建筑物一个楼面的合同，到期时可续租5年。初始租赁期每年的租赁付款额为50000元，续租的租赁付款额为55000元，均在每年年初支付。为进行此项租赁，承租人发生初始直接成本20000元（其中，15000元支付给原租用该层楼面的租户，5000元是支付给承办本次租赁的房产中介机构的中介费）。‍为激励承租人租赁，出租人同意返还5000元的房产中介费。‍在租赁期开始日，承租人认为不能合理确定是否行使租赁续租权，因而租赁期限为10年。该租赁的内含利率不能确定，承租人使用5%年增量借款利率。该增量借款利率反映了承租人借入相同币种、10年期且担保条款相同、与使用权资产价值相当金额的固定利率。问题：‍（1）你是如何理解租赁内含利率、承租人增量借款利率的？（2）请计算租赁资产的入账价值并写出相关分录

老师，租赁期开始日租赁负债的入账价值不是应该+结束租赁期恢复原状发生的20万现值以及-10万给前任租户的钱吗？为什么b选项是正确的

资料:乙公司作为出租人就一套大型采矿设备与甲公司签订了为期10年的租赁合同，该设备的账面价值为360000元，公允价值为350000元。合同有关条款和其他资料为: ①该租赁为期10年。 ②租赁期内租赁付款额为每年50000元，年初支付当年所有款项。 ③为获得该项租赁，出租人发生初始直接费用5391元，为向此租赁的房地产中介支付的佣金。 ④作为对承租人的激励，出租人同意为承租人报销5000元的佣金并承担7000元的装修费。 ⑤租赁内含利率为5%。 ⑥在租赁期开始日，承租人得出结论认为不能合理确定将行使续租选择权，因此，将租赁期确定为10年。 要求:编制乙公司相关的会计分录。