借:银行存款,贷:应收账款-按揭贷款
房地产公司,客户买房按揭贷款,放款后需要公司按照每客户放款总额的5%打款到保证金账户,请问这5%怎么做账?需要按照每个人明细入账吗?
5.根据公司决定,后期对办公楼C按照成本模式进行后续计量,预计该办公楼使用寿命为20年,无残值,年末未发现减值迹象。每月收取租金10万元,增值税税率为13%。6.20X0年8月1日,甲公司开始对商品房B出售,当日将其中一套住宅售与购房人张某,总计100万元。收到首付款30万元,7日银行将张某贷款发放至甲公司按揭贷款结算账户63万元,保证金账户收到7万元。7.20X0年8月15日,甲公司为购房人办理了商品房产权证,并办妥了按揭贷款银行的抵押手续,银行将按揭贷款保证金7万元转入按揭贷款保证金结算账户。
吉美房地产公司为增值税一班纳税人向开发完成城中小区商品房,并经验收合格,本月将202栋商品房分套出售,该栋商品房共有建筑面积5000平方米,其中公用建筑面积1000平方米,每套商品房套内建筑面积80平方米,共50套房,每建筑平方米销售面积不含税价为9000元每平方米,增值税率9%,整栋商品房的实际开发成本为3000万元,本月十日以按揭贷款方式销售十套首付款30%,银行按揭风险抵押金率为5%,25日银行按揭贷款到账要求编制收到首付款、确认按揭贷款收入、结转售房成本、收回风险抵押金等业务的相关会计分录
老师请问,我公司小规模纳税人,收银行存款5万,并开普票5万,但是现在说这5万要是达不到对方客户的要求是要退给客户的,那这5万元不做收入,借银行存款,贷其他应付款,但是报税的时候进项税是自动通过金税盘上传的啊
小规模纳税人房地产企业,收到客户购房按揭贷款40万元,按要求存入客户贷款保证金2万元,应怎么做账?
请问购买的excel从哪里学习呢?
小企业会计准则和企业会计准则有什么区别,公司是小企业会计准则,我在快账上建成了会计准则了,现在应该怎么办
老师8月份工资发了,没报个税怎么处理
有总结好的科目借贷的方向
卖厨房燃油的主营业务收入二级科目设置
老师,我公司是一般纳税人,下面这张3%的进项的专票可以抵扣吗?
请问找供应商制作了一批不锈钢床,供应商包工包料,该项业务应该怎么开票?
你好,老师,想问下我9月份首次报关单,但出口销售发票没开!进项也没有,怎么处理,我可以成本暂估,到时补进项票不,收入需要做未开票收入,10月开销售发票充未开票收入,还是到时直接10月确定收入,会不会影响首次出口退税,
小规模纳税人开票都是1%,营业外收入这部分,该如何填写,如何进行账务处理,
您好,我进了公司三个月,公司给交了三个月的社保,是今年的789月份,现在入职新公司,新公司说社保显示异常欠费,可前公司已经交了呀!是不是789月份要补交基数
同学您好,借:其他应收款存入保证金2,贷:银行存款2
也没确认收入,准备按笫二期预收款处理
你好,可以的, 没问题
第一个分录是不是将应收账款改成预收账款?
预收与应收是可以通用的,预收不常发生的用应收也行的
个人觉得预收账款更合适
你好,可以的, 没问题