借:银行存款,贷:应收账款-按揭贷款
房地产公司,客户买房按揭贷款,放款后需要公司按照每客户放款总额的5%打款到保证金账户,请问这5%怎么做账?需要按照每个人明细入账吗?
5.根据公司决定,后期对办公楼C按照成本模式进行后续计量,预计该办公楼使用寿命为20年,无残值,年末未发现减值迹象。每月收取租金10万元,增值税税率为13%。6.20X0年8月1日,甲公司开始对商品房B出售,当日将其中一套住宅售与购房人张某,总计100万元。收到首付款30万元,7日银行将张某贷款发放至甲公司按揭贷款结算账户63万元,保证金账户收到7万元。7.20X0年8月15日,甲公司为购房人办理了商品房产权证,并办妥了按揭贷款银行的抵押手续,银行将按揭贷款保证金7万元转入按揭贷款保证金结算账户。
吉美房地产公司为增值税一班纳税人向开发完成城中小区商品房,并经验收合格,本月将202栋商品房分套出售,该栋商品房共有建筑面积5000平方米,其中公用建筑面积1000平方米,每套商品房套内建筑面积80平方米,共50套房,每建筑平方米销售面积不含税价为9000元每平方米,增值税率9%,整栋商品房的实际开发成本为3000万元,本月十日以按揭贷款方式销售十套首付款30%,银行按揭风险抵押金率为5%,25日银行按揭贷款到账要求编制收到首付款、确认按揭贷款收入、结转售房成本、收回风险抵押金等业务的相关会计分录
老师请问,我公司小规模纳税人,收银行存款5万,并开普票5万,但是现在说这5万要是达不到对方客户的要求是要退给客户的,那这5万元不做收入,借银行存款,贷其他应付款,但是报税的时候进项税是自动通过金税盘上传的啊
小规模纳税人房地产企业,收到客户购房按揭贷款40万元,按要求存入客户贷款保证金2万元,应怎么做账?
1.嵌入式软件共同费分摊:分别有:房租、水电、还有什么是共同的费用?2.房租软件成本:选用面积算出每个部门费用,直接分到车间产品房租,再按软件占总销售额比例分摊)这样对吗?3.烧录机录程序的折旧也属于软件成本吗?4.嵌入式软件,如果有维护费用,收入与维护人工都属于软件收入与成本,不属于研件成本了?
老师外贸企业购进保税区的货物转出口贸易,电子税务局还要备案吗?
老师合并成本是什么谢谢
怎么做税务筹划?税务筹划有那些方法
请问接收异常凭证,如何写情况说明?
大额定期存单不是属于货币市场嘛。为啥不选择d呢
出口企业单证备案,哪些是必须有的?哪些可以没有?
企业所得税漏填了一项 系统提示风险要自查 很严重吗
票据持有人用票据还款,承兑人说没有真实的业务,所以不承兑是否成立?理由呢?
票据承兑人说账上钱不够,没有钱支付持票人,这个是否成立?理由?
同学您好,借:其他应收款存入保证金2,贷:银行存款2
也没确认收入,准备按笫二期预收款处理
你好,可以的, 没问题
第一个分录是不是将应收账款改成预收账款?
预收与应收是可以通用的,预收不常发生的用应收也行的
个人觉得预收账款更合适
你好,可以的, 没问题