演示账套

#提问#老师想问一下城市基础设施配套费需要交契税吗？最早的政策文件是哪个？

2023-02-28 16:09

齐红老师

职称：注册会计师；财税讲师

免费咨询老师（3分钟内极速解答）

2023-02-28 16:10

你好1；参考下文件；看附件

快账用户6867 追问 2023-02-28 16:12

各类市政基础设施配套费统一归并为城市基础设施配套费，《财政部、国家税务总局关于国有土地使用权出让等有关契税问题的通知》(财税[2004] 134号)规定:"、出让国有土地使用权的,其契税计税价格为承受人为取得该士地使用权而支付的全部经济利益.二以竞价方式出让的,其契税计税价格,一般应确定为竞价的成交价格,土地出让金、市政建设配套费以及各种补偿费用应包括在内这个意思是说从2004年开始市政配套费也叫基础设施配套费就要交契税了？

齐红老师解答 2023-02-28 16:19

你好；是的；我是看到好多地方税务局是发了文件说要征收的；看你地方规定哈

快账用户6867 追问 2023-02-28 16:38

那纳税义务发生时间是什么时候？

齐红老师解答 2023-02-28 16:41

你好；城市基础设施配套费的契税纳税义务发生时间应为主管部门确定城市基础设施配套费缴纳的当日，纳税人于纳税义务发生之日起90日内申报缴纳契税税款。

快账用户6867 追问 2023-02-28 16:42

政策文件是哪个

齐红老师解答 2023-02-28 16:46

你好；这个看你地方哈；各地的规定有差异的；，财政部、税务总局发布《关于贯彻实施契税法若干事项执行口径的公告》(财政部税务总局公告2021年第23号，以下简称“23号公告”)规定，土地使用权出让的，计税依据包括土地出让金、土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费、征收补偿费、城市基础设施配套费、实物配建房屋等应交付的货币以及实物、其他经济利益对应的价款。依据该条款，城市基础设施配套费须缴纳契税。但有关纳税义务在什么时间发生、税款在什么环节缴纳，各地把握不一。有些地区规定，纳税义务发生时间为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当日，并于办理土地、房屋权属登记手续前一并申报缴纳城市基础设施配套费契税;有些地区则规定，纳税义务发生时间为主管部门确定城市基础设施配套费缴纳的当日，并于纳税义务发生之日起90日内申报缴纳契税。