请问一下在商业写字楼 出租广告位 是属于不动产租赁，还是无形资产呢？

我公司自建的职工宿舍提供给员工住宿，每月象征性收取一定租金。此业务按《财政部、国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）附件1：《营业税改征增值税试点实施办法》第十条规定，销售服务、无形资产或者不动产，是指有偿提供服务、有偿转让无形资产或者不动产，但属于下列非经营活动的情形除外：……（三）单位或者个体工商户为聘用的员工提供服务。不属于增值税征收范围。请问，对于租金收入的会计处理是冲减福利费还是做其他业务收入呢？

请问单位是一般纳税人开出的是9%的建筑服务*工程服务*清洗费 在纳税申报的时候填写在9%税率的货物及加工修理修配劳务还是 9%税率的服务、不动产和无形资产呢？如果填写在9%税率的服务、不动产和无形资产是不是免税的？对经营范围有没有要求呢

宏润公司为非房地产开发企业，拥有自用的厂房、办公楼等房地产，还有10间平房作为门脸房山租给个体工商户，出租的平房按公允价值模式进行后续计量。20*1年3月31日又以银行存款7200万元购入一栋写字楼对外出租，租期2年，从4月1日开始起租。4月1日收到第一次租金60万元，存入银行，仍采用公允价值模式对该出租写字楼进行后续计量。20*1年12月31日，该写字楼的公允价值为7280万元，202年12月31日该写字楼公允价值为7260万元，20*3年3月31日，租赁期满，宏润公司将该写字楼收回，转为自用，当日写字楼公允价值7265万元。请根据以上信息，回答下列问题:1.上述宏润公司拥有的房地产中，哪些属于投资性房地产?那些不属于投资性房地产?(4分)2.投资性房地产的后续计量，有哪两种计量模式?宏润公司出租的写字楼能否按成本模式计量?为什么(11分)3.为宏润公司编制有关写字楼的会计分录(写出明细科日)(

想请问一下，我们还没有起照，打算做车位销售业务，我们从开发商那里买断车位，然后卖出。赚差价，我想请问。车位销售没有产权证，我们经营范围是租赁还是销售不动产，我们能开不动产销售的发票吗？开发商给我们开什么发票呢？是不动产销售还是租赁，我们要如何交税。税率是多少？

老师，请问我们公司是打算买来一批电车，租给客户用4年，中间收租金，等4年后，这车有哪几种处理方式呢？可不可以不收回车，按照残值卖给客户归他，这个残值率多少？我们这种租赁方式属于有形动产经营性租赁还是有形动产融资租赁，税率多少？