老师收到房租三年那给对方开专票也必须一下子三年都开出来吗？请问如何做账呀？

对方是支付了多长时间的，你发票怎么开？

最好不要一次收三年的，因为你一次收三年的，现在需要申报增值税，一次申报的。

对方向要三年的专票，所以想一下子打三年房租进来，不知道如何处理

那你就以当年就得做收入了。

因为你的增值税销售额和所得税的销售额需要一致。如果不一致，税务局会要求你调整，之前还可以写说明，现在必须一致。

老师三年房租如果480万，那是不是就开票当月直接借：银行存款480，贷主营业务收入480呀？这一下子三年都确认收入了吗？有风险没

对的，是的，这种没有风险，如果你按月确认收入才有风险。

老师那一般啥时候走预收账款来着哟

你好，销售货物的货物没有给对方，提前收到了对方的钱。

老师，我看房租租赁是今年9月份才开始，现在3月份就开票三年的，那我就在三月直接借银行存款480，贷，其他业务收入480万没问题是吧？

是的，可以的，可以这么做。

老师我在开票的这同一个月一下子完全确认了，不在本年的其他月份分摊了也没事是吧？

好，对的，是的，没有关系的，可以的。

谢谢老师