演示账套

我们公司租的场地是私人房东，所以开票的话需要让房东去代开给我们，但是房东不承担任何税费，那我们公司把税费加上，每年数额在5万多，问，都要哪些税，税率多少

2023-03-04 09:22

齐红老师

职称：注册会计师；财税讲师

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2023-03-04 09:26

房屋吗增值税5%，附加税6%，印花税千分之一减半，房产税6%，个人所得税0.5%-2%，地方有差异，有些是20%。如果开普通发票，增值税、附加税不需要交。

快账用户7255 追问 2023-03-04 09:28

意思是，我们给他5万房租，在额外补1万的税，就可以了？

齐红老师解答 2023-03-04 09:32

你好你把上面的加起来放一下就可以的。或者是对方开完了发票，你让他提供完税证明，看一下他交了多少钱，这个给直接给他报销也行，但是你们单位支付的这个税款没法抵扣所得税。

快账用户7255 追问 2023-03-04 09:35

我一次性给他6万可以么，我们还想当二房东，在出租，这样，我们只要交增值税及附加税，别的还有么？

齐红老师解答 2023-03-04 09:40

可以印花税所得税

房屋吗增值税5%，附加税6%，印花税千分之一减半，房产税6%，个人所得税0.5%-2%，地方有差异，有些是20%。如果开普通发票，增值税、附加税不需要交。

2023-03-04

增值税5%，附加税6%，个税20%。有些地方是按照定额0.5到2% 房产税6% 印花税千分之一减半。如果开普通发票，月租金在10万以内，可以免增值税、附加税。

2023-06-07

同学你好，房东交房产税，4%，个人所得税，10%，张三交增值税，1%，房产税，12%，个人所得税，20%。

2022-01-23

你好个人租赁的话。个人租赁按增值税的 5% ；附加税按增值税的12% 。印花税按千分之一；房产税按12% ；个税按20% 。看地方是否有优惠政策

2021-12-08

您好，开普票好，免增值税个人出租住房的税收规定增值税征收率5％减按1.5％（含税/1.05 *1.5%）房产税从租计税，不含税价的4％（本来从租12%）个人所得税减按10％印花税对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税城镇土地使用税免征城镇土地使用税

2024-06-24

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