税务局核定土地使用税是不是要根据宗地图来，如果我在一个1000平的宗地图上只做房车出租的业务，土地使用税能不能按房车的占地面积来核定，如果可以需要税来核定出具什么样的证明

我现在有一家公司，成立快30年了，一直也没有账，七八年前通过个人账户买了块土地。（账面没有挂土地)2021年才在税务局核定的城镇土地使用税 现在要用这块土地投资房地产企业。 问题： 1.这个城镇土地使用税核定的迟后续一般会不会有罚款滞纳金啥的？ 2.过户的时候不是账上之前没体现嘛，准备让当初的土地不让放先给我们开票，因为资金流当时没通过企业，这个账怎么走比较好？ 3.后期如果按股权支付房子设计费啥的，这个启动资金怎么走税能少交点？如果按股东免息借款的话，是不是可以不交印花税？

我们房开企业有农贸市场摊位 我们直接收取摊位的租金的话要缴纳房产税土地使用税、增值税按照9%缴纳（不是老项目）及企业所得税，这样的话为了减少增值税我们另外成立了一家运营公司运营，我们可以将其租金全部由运营公司收取及负责运营管理并且我们不收取运营公司（这样可以说的过去吗）这样的话运营公司缴纳的增值税就按照小规模纳税人政策来执行 少缴纳增值税及企业所得税，此种情况房产税土地使用税由运营公司承担吗？运营公司享受财税2019 12号文免房产税和土地使用税政策吗？如果土地使用税和房产税只能房开企业去享受的话就没必要租金由运营公司收取缴纳相关税费了 因为综合下来两个公司对这个租赁业务产生的税费可能差不多

税务局核定土地使用税是不是要根据宗地图来，如果我在一个1000平的宗地图上只做房车出租的业务，土地使用税能不能按房车的占地面积来核定，如果可以需要税来核定出具什么样的证明

老师 我一直以来房产税已经核定了一个2000平方的办公楼 也有申报缴纳房产税和土地使用税 但是我账面有在建工程和契税 一直挂账 然后税务说要核定2000平方米的办公楼去申报房产税 我不懂他们是什么意思 我们已经交了呀

老师好，我单位办公用地是集团名下的其他子公司的地方，我单位是免费使用，现在因为业务需要提发票额度，税务局就用房产税卡着不批额度。现在要求补房产税，因为产权单位一直没交，我单位也是免费用，这种特殊情况，我单位现在为了能尽快批下发票额度，决定按租赁缴纳，但没有合同，税种核定时房租就大概写了一月几百（房子面积就50平米，）这样会不会有什么风险？？