老师麻烦讲解本题，答案是2160/20✘3/12-（6150-150）/20✘3/12，想知道本题解题思路

老师这道题不会做，麻烦讲一下

老师这道题不会做，麻烦讲一下谢谢 老师的讲解是黑笔写的，答案是正确的，我的理解有点偏差， 铅笔写的这部分，20201231日时，第一次年末也要付款，为什么算摊余成本时，第一次付款的500万不减，如果按我的思路算下去，第四年，摊余成本成负数了，我知道肯定是错的，但是我不明白，第一年的摊余成本到底怎么计量按黑笔写的，我理解的就是2020年末，都没给人家付第一笔500万啊，

老师这道题不会做，麻烦讲一下 老师的讲解是黑笔写的，答案是正确的，我的理解有点偏差， 铅笔写的这部分，20201231日时，第一次年末也要付款，为什么算摊余成本时，第一次付款的500万不减，如果按我的思路算下去，第四年，摊余成本成负数了，我知道肯定是错的，但是我不明白，第一年的摊余成本到底怎么计量按黑笔写的，我理解的就是2020年末，都没给人家付第一笔500万啊， 谢谢老师

老师这道题不会做，麻烦讲一下 老师的讲解是黑笔写的，答案是正确的，我的理解有点偏差， 铅笔写的这部分，20201231日时，第一次年末也要付款，为什么算摊余成本时，第一次付款的500万不减，如果按我的思路算下去，第四年，摊余成本成负数了，我知道肯定是错的，但是我不明白，第一年的摊余成本到底怎么计量按黑笔写的，我理解的就是2020年末，都没给人家付第一笔500万啊， 谢谢老师，我意思是20200101签合同，每年末付款，那就要20201231付款的啊，为什么算摊余成本，按没付款的长期应收2000-300算呢题目中没说20201231付没付第一笔500万，也没说20211231付500的事情[尴尬]所以我纠结的点，就在于正常如果题目没告诉第一年付不付钱的事情，就默认没付款这样算摊余成本吗

老师 您好，请问一下，房地产开发企业 自行开发的办公楼，用于出租（租房还包括提供空调，热水器） 第一个问题，空调和热水器，可以记入开发成本吧？（好像可以理解成精装修然后再出租），所以我在纠结，这个空调和热水器是不是可以一次性记入开发成本，不用累计折旧了。 第二个问题，年租金15万，租3年，（我们是小型微利企业）老师，麻烦帮忙看一下预估的税费是否合理。（包括空调热水器，成本大概在47万左右） 增值税 15*3/1.09*0.09=3.72万 附加税 3.72*（5%+3%+2%）=0.372万元 房产税 2023-2024减半 2025全额 2023-2024年，15/1.09*12%*0.5*2=1.65万元 2025年 15/1.09*12%=1.65万元 企业所得税 ，不知道该咋估算了。。。 老师麻烦帮忙看看。