老师，请问租赁别人的屋顶25年，在屋顶搭设光伏发电的设备，这种设备属于房屋的构筑物吗？折旧是按建筑物的20年，还是按生产设备的10年？折旧率按多少？

固定资产例如：电子设备。折旧3年。房屋建筑物20年，净残值率都是怎么算出来的？是有公式 吗？净残值率是为了该项固定资产如果后期 要销售出去，。看看是值多少钱?残值率是这个作用吗？

杭州华丰有限责任公司固定资产折旧采用平均年限法。固定资产的残值率为10%(税务部门已同意按比例计提)。房屋建筑物的使用年限为20年，机器设备的使用年限为10年,运输工具及电子设备的使用年限为5年。2019年审计人员赵雯对该公司固定资产进行审计时发现：(1)2018年2月6日助理建在查该公司固定资产账时发现,该公司2017年6月从上海购进行政管理用机器设备一套,买价40万元,共计发生运费5000元和设备安装费10000元,后两笔费用都计人管理费用,固定资产于当月投入生产。(2)期末审计人员在对该公司的固定资产进行盘点时,发现盘盈管理用机器设备一台，同类设备的市场价格为85000元,预计使用年限为10年,已使用3年。(3)该公司2018年自行建造办公附属楼一座,实际发生建造成本2000000元，该楼于2018年6月竣工并投人使用,但因尚未与施工单位办理竣工决算，因此2018年12月31日仍挂账“在建工程”。

杭州华丰有限责任公司固定资产折旧采用平均年限法。固定资产的残值率为10%(税务部门已同意按比例计提)。房屋建筑物的使用年限为20年，机器设备的使用年限为10年,运输工具及电子设备的使用年限为5年。2019年审计人员赵雯对该公司固定资产进行审计时发现：(1)2018年2月6日助理建在查该公司固定资产账时发现,该公司2017年6月从上海购进行政管理用机器设备一套,买价40万元,共计发生运费5000元和设备安装费10000元,后两笔费用都计人管理费用,固定资产于当月投入生产。(2)期末审计人员在对该公司的固定资产进行盘点时,发现盘盈管理用机器设备一台，同类设备的市场价格为85000元,预计使用年限为10年,已使用3年。(3)该公司2018年自行建造办公附属楼一座,实际发生建造成本2000000元，该楼于2018年6月竣工并投人使用,但因尚未与施工单位办理竣工决算，因此2018年12月31日仍挂账“在建工程”。【问题】根据上述资料,编制审计调整分录。

杭州华丰有限责任公司固定资产折旧采用平均年限法。固定资产的残值率为10%(税务部门已同意按比例计提)。房屋建筑物的使用年限为20年，机器设备的使用年限为10年,运输工具及电子设备的使用年限为5年。2019年审计人员赵雯对该公司固定资产进行审计时发现：(1)2018年2月6日助理建在查该公司固定资产账时发现,该公司2017年6月从上海购进行政管理用机器设备一套,买价40万元,共计发生运费5000元和设备安装费10000元,后两笔费用都计人管理费用,固定资产于当月投入生产。(2)期末审计人员在对该公司的固定资产进行盘点时,发现盘盈管理用机器设备一台，同类设备的市场价格为85000元,预计使用年限为10年,已使用3年。(3)该公司2018年自行建造办公附属楼一座,实际发生建造成本2000000元，该楼于2018年6月竣工并投人使用,但因尚未与施工单位办理竣工决算，因此2018年12月31日仍挂账“在建工程”。【问题】根据上述资料,编制审计调整分录

42.甲公司系增值税一般纳税人，使用的增值税税率为13%，企业所得税税率为25%，未来期间保持不变，甲公司预计末来会产生足够的应纳税所得额用于可抵扣暂时性差异。2021年甲公司发生的部分经济业务如下：（1）3月13日，甲公司外购一台不需要安装的管理设备，支付价款取得增值税专用发票注明的价款为1200万元，增值税税额为156万，支付运费取得增值税专用发票注明运费10万元，增值税税额为0.9万元。当日设备运抵甲公司并交付使用。甲公司预计该设备可以使用10年，预计净残值为0，采用双倍余额递减法计提折旧。税法规定，此类设备最低折旧年限为10年，预计净残值为零，按年限平均法计算的折旧额可以税前扣除。（2）5月31日，甲公司将自用厂房对外出租，该厂房系2×20年5月购入非账面原值200万元，预计使用20年，预计净残值为0，采用年限平均法计提折旧。当日该厂房的公允价值为400万元。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。税法规定，此类房屋建筑物折旧年限为20年，预计净残值为0，采用年限平均法计算的折旧金额可以税前扣除。（3）12月31日，甲公司对存货进行减值测试时，发现一批存货的账面价值余