注册商贸公司用的虚拟地址，主要线上经营，没有实际经营地址，在家办公，这种情况房产税和土地税如何申报？

公司是刚成立没有多久的 ，公司的注册地址是自己家的房子，但是以出租给公司的形式，（公司经营范围是薯内种植） 没有发生任何业务，资产总额为0，还没有建账 但是现在申报税时 有一项是土地增值税 ？这个土地增值税该怎么申报啊？

我公司有两家公司，法人不一样，我公司之前在A地经营的，现搬到B地办公了，一直没去变更新地址，现在又在B地注册了一家公司（这家公司没有做过业务，零申报，出现经营地址异常），今天我去工商局，问新公司地址异常的事，人家立马来检查注册的新公司，发现了工作的地方全是做得我公司的事情，拍了我公司账本，说新注册的公司地址通不过，叫老板跟他来谈话，如果不去处理新公司地址异常的事情，会不会牵扯到我公司，到时候税务也把我公司列入重点检查单位，到时候罚的钱越多呢。

老师 你好 请问我们是房地产开发有限公司 政府给了我们地块开发 包括住宅商铺、及农贸市场的开发，现在我们的农贸市场已经开发完毕但是还没有竣工验收，现在由运营公司招租进来开始运作了（符合销售农产品）针对房开企业摊位是用来销售的，那么在销售之前已经运营且符合农贸市场运作情况下我们放开还承担土地使用税不）一般情况销售开发产品要销售出去之后才不缴纳土地使用税）但是根据财税2019年12号文有针对农贸市场优惠政策 1.我们房开企业的此种情况符不符合要求减免土地使用税？2.如果符合的话需不需要按照第二条款做工商注册或者增加经营范围（但是我们不经营，只销售）感觉又矛盾？

老师，我咨询一下哦，我们公司成立的时候是在A地区，现在实际经营在B地，租赁的B场所因为房东（公司）还没有拿到房产证，也还没有与开发商签订正式的购房合同（目前都是框架协议，房东公司还有尾款没有付清），具体房东公司和开发商之间要在明年6月份才签订正式的购房合同，并在付完尾款后才能拿到房产证。那我们从现在到明年6月，不去办理这个注册地址变更会有影响吗？因为工商局那边说办理地址变更必须要有房东的房产证和购房协议（二选一），这两个资料都得明年6月份才能拿到。

新办企业办税实操问题 1.新办小规模商贸公司，10月底取得营业执照，目前还在注册商标申请中，估计一半年商标下来没有实际销售业务，问一下这个期间没有收入，有少量成本，也还没有雇员工和发工资，相关业务股东自己做，这种情况怎么报税？要注意规避哪些税务分险？ 2.公司注册地和办公地址为某市某区下的建制村镇，税务给核的城建税按城市7%核定，不合理吧？