老师，我们酒店买对方的物品，他有返点，然后对方开发票的金额是按没扣返点的金额还是已扣返点金额

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• 5年前的交易没开发票，现在对方要求开，可以拒绝吗

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• 附着在厂房上的设备，可以计入房屋的价值中吗？请老师指点。

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