你好,按租金算的房产税是租金收入*12%

老师,企业房屋出租,有一个月免租期,免租期也有确认收入,(将一个月的免租期分摊至整个合同期,比如合同租金3000元,合同期12个月,免租期1月,我分摊完每月确认收入为2750元)现在我要缴纳房产税,我是按照当月确认收入缴纳从租房产税(计税依据为月租金2750元)还是按照合同,这个月继续缴纳从价房产税,从下个月开始缴纳从租房产税(计税依据为3000元)
老师好, 出租房屋房产税的计算, 从租 房产应纳税额=租金收入*12% 还有一个公式=租金收入*4% 完了还有从价计征的 我搞混了,分不清哪个是哪个 到底该用哪个啊?
A公司买了一处房产用于出租,出租后的房产是不是只能用成本模式计量?还是也可以用公允价值模式计量呢。如果用公允计量,租金收入没办法计提相应折旧成本了啊!换个有水平的老师回答。谢谢
我们是出租自有房屋一幢,既有自用也有出租,但是税务规定是半年征收一次房产土地税,每年4月和10月征收上半年和下半年的房产税,请问如果我4月按从租和从价分别交了1-6月的房产税,在4-6月的时候有租户退租或者新租怎么报税,少了房产税好说可以去更正申报退税,如果新租租户多的情况下更正申报就要补房产税,还有滞纳金,请问应该如何申报呢
公司是非房地产企业,名下有房产,每季度申报房产税按照从租计征方式,每季度申报1.5万租金收入,这个房产应该计入固定资产,还是投资性房地产? 2 现在这个房产已经出售了,那应该如何记账? 3 这个房产是法拍房,购入的时候没有发票,可以根据契税直接入账吗?
专项支出处理 :若涉及研发或技术改造拨款,需先计入“专项应付款”,使用时冲减,项目完成结转资产。具体分录怎么写?
你好,老师。A老板有两个个体户。一家是查账征收,25年个体经营所得申报是亏损。另一家是定期定额,每季度核定是9万,税率0.5%。第四季度超了定额,经营所得为98342.41元,已缴纳个人经营所得税245.81元。目前已在自然人所得税扣缴端申报了查账征收个体户的年度汇算清缴。问题如下:1.在自然人电子税务局网页端申报c表时,未能自动带出定期定额额的个体户名称。2.请问需要手动添加吗?如需添加,定期定额的个体户的应纳税所得额怎么填?3.查账征收个体户c表带出来的数据为0是否正常,需要修改吗?
特定人员的工伤险漏了1、2月的没有申报到,电子税务局显示不能补申报,只能申报3月份的,有影响吗?或者有没有什么补救的方法吗?
老师我想问问呢,个人所得税每年必须要申报吗?
即时付款是网银审核还是制单
你好,@董孝彬老师 请问一下,我们公司是生产沥青混凝土的 然后有采购一大批大石头回来,然后租破碎机回来破碎大石头 那这个破碎机机械费是计入原材料成本 还是计入制造费用机械使用费
老师,老板总是在公司里面,反正转钱出去,我就问那个财务为什么不把老板的工资做高一点,或者是有些员工他们因为都是业务员嘛,他们其实是。每个月工资加奖金是不低的,应该有个万把块钱左右。我问为什么不直接就是发万把块钱,他们都是发的3000多,然后就是绩效就是从老板的私卡打的。他那个财务回复我是说老板怕那个叫什么离职赔偿,我就想问一下。如果就是绩效是7000,基本工资基本工资是3000多,那他的离职赔偿也是按1万这个基数,还是按3000那个基数来赔偿呢?
招待费汇算,具体规劝规则
购销合同电子版买卖双方双章一黑一红,这样的电子版可以正常贷款使用么,还是需要打印出来
老师,公司付每月付3600元给我们厂长,由厂长请人做饭,并由厂长负责购菜,我们厂长请人做饭是3000元每月,200元作为厂长每天购菜的油费,另400元贴补食堂伙食,请问这3600元怎么做几呢,会计分录怎么做
那租金收入*4%是什么?我隐约记得在哪里看到过的
你好,这个是个人出租住房的房产税