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老师,法人将房屋租给公司,公司承担税费的话,大概要承担哪些税呢?税率多少呢?(房租4500元/月)

2023-03-10 11:37
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齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

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2023-03-10 11:38

出租商业用房的,房产税12%,印花税0.1%,个税20%,增值税5%(月租10万以上),城建税,教育费附加

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出租商业用房的,房产税12%,印花税0.1%,个税20%,增值税5%(月租10万以上),城建税,教育费附加
2023-03-10
同学,你好
年租金 25000 元(月均约 2083 元)的个人出租住房,因月租金低于 10 万元,核心免征增值税及附加税费,主要涉及房产税与个人所得税

月不含税租金 = 2083.33÷(1%2B5%)≈1984.12 元。

房产税:月应缴 = 1984.12×4%≈79.37 元;年应缴 = 79.37×12≈952.44 元。
个人所得税:月应纳税所得额 = 1984.12-79.37-800=1004.75 元;月应缴 = 1004.75×10%≈100.48 元;年应缴 = 100.48×12≈1205.70 元。
2025-12-22
是的,因为各地有差异,你最好直接打12366,问你的税务 。是的,因为各地有差异,你最好直接打12366,问你的税务局。
2022-10-10
你好,你看你们在合同里怎么约定的,要么就是公司承担,要么就是个人承担,他没有分别需要承担的,一般就是涉及到一些个人的所得税这一块儿。
2022-08-09
您好,计入营业外支出里面
2024-07-18
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