演示账套

老师，我房产税是按什么标准依据交的，我们公司2013年买的房产一直没有交过房产税，如果现在卖的话是不是要补缴房产税？

2023-03-10 16:41

齐红老师

职称：注册会计师；财税讲师

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2023-03-10 16:42

同学你好对于经营自用的房屋，是以房产的原值一次性减除10％至30％后的余值来作为计税依据的。（减除的比例将由各省在10％-30％的幅度内确定。）如果没有房产原值作为依据，将由房产所在地的税务机关参考同类房产核定

快账用户1774 追问 2023-03-10 16:49

这个房产是出租用的，可以按租金收入来缴纳房产税吗？

齐红老师解答 2023-03-10 16:52

同学你好这个可以的以租计征

快账用户1774 追问 2023-03-10 16:57

老师，深圳房产以租金收入*适用税率交房产税，现在适用税率是12%，那如果是2006年的房产适用税率也是12%吗？

齐红老师解答 2023-03-10 17:06

同学你好这个我当时还上学呢忘记了

2023-03-10

你好，每年的房产税=房产原值*（1—扣除率）*1.2% 会有滞纳金的

2023-03-11

你好，按照房屋租金乘以12%，如果是小型微利企业或者小规模可以减半。

2023-03-10

你好，这个是按租金来交。

2025-05-12

你好，出租肯定是从租计征的这个

2025-08-11

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