老师，我们公司在，深圳10年前买的房产，原价是175万元，从来都没有交过房产税，现在想卖掉，补缴房产税的话要按什么依据缴纳，会产生滞纳金吗？

老师，滞纳金是按房产税的0.005%，那我们有10年没有交房产税，滞纳金的天数怎么算呢？

你好，滞纳金的天数，从应当缴纳税款截止日期次日开始计算

那滞纳金为1750000*（1-30%）*1.2%*0.05%*365*10=268275，大概是这样算吗？

你好，不能笼统的这样计算 因为第一年的房产税，滞纳时间是10年 第二年的房产税，滞纳时间是9年 第三年的房产税，滞纳时间是8年 需要分别计算才是的 

老师，我还没有明白这个意思，我现在是第10年没有交房产税，那怎么算？

你好，不能笼统把滞纳金滞纳的时间全部按10年这样计算 因为第一年的房产税，滞纳时间是10年 第二年的房产税，滞纳时间是9年 第三年的房产税，滞纳时间是8年 需要分别计算才是的  不明白的地方具体是哪里呢 

第一年的房产税，滞纳时间是10年，这个是什么意思，

你好，因为你描述有过了十年才补交啊，所以滞纳时间是10年

老师，明白了，我这样笼统的交的话滞纳金还多交了。补缴房产税跟滞纳金后会不会影响纳税信息呢？

你好，补缴房产税跟滞纳金，会影响税务系统的信用 

老师，还有就是房产原值是当时买房产的原值还是房产现在的市面价值呢？

你好，是当时买房产的原值

这个房产不是自己用，是用来出租的，按租金收入的话是按一年下来的收入来*税率，但是这个收入每年都不一样按什么标准呢？

你好 房产税=租金收入*12% 不同的租金，分别带入计算各年的房产税就是了 

老师，收入没有开票的，也有没有开票的，怎么处理呢？

你好，出租房产的 房产税=租金收入*12% 不同的租金，分别带入计算各年的房产税就是了  （是针对这个回复有什么疑问吗）

老师，没有了，理解了，非常感谢！