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老师咨询个问题,我们单位是建筑公司,甲方没钱用自己开发的房子抵工程款,假如房子抵给老板,老板再把钱给公司这样需要做什么手续吗,如果抵给公司再卖的话要交什么税

2023-03-14 15:53
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2023-03-14 15:58

你好,出一个委托书,你们单位委托个人收款,或者是对方委托个人付款都行。

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齐红老师 解答 2023-03-14 15:58

我过户给你单位你过户收到这个固定资产,需要交印花税和契税,然后再处置出去,需要交增值税、附加税、印花税,土地增值税、所得税。

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快账用户3839 追问 2023-03-14 16:39

谢谢老师,如果是把房子抵给法人由法人将款转给公司,公司有没有税务风险,不会产生什么税之类的吗

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齐红老师 解答 2023-03-14 16:41

你好,只要税务局那边查不到,没有关系。

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快账用户3839 追问 2023-03-14 16:46

老师你说税务局查不到什么,现在就抵给老板我们怎么做才没有税务风险,还有这个房子给个人还是给公司那个比较好一点

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齐红老师 解答 2023-03-14 16:50

税务局查不到,你们单位收过这个房屋。

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快账用户3839 追问 2023-03-14 17:19

老师契税的计税依据是按售价的多少缴纳

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齐红老师 解答 2023-03-14 17:21

你好,契税是按照购入的不含税金额乘以3%-5%。

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