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老师 住房贷款还完几年。可以退税吗

2023-03-14 20:09
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2023-03-14 20:09

你好,什么时间还完的?

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快账用户7293 追问 2023-03-14 20:10

老师年限这个有区别吗

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齐红老师 解答 2023-03-14 20:11

比如你在今年一月份就还完了的话,你只能抵扣一个月。

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快账用户7293 追问 2023-03-14 20:12

老师有政策吗

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齐红老师 解答 2023-03-14 20:12

纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房,发生的首套住房贷款利息支出,在实际发生贷款利息的年度,按照每月1000元的标准定额扣除,扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。 本办法所称首套住房贷款是指购买住房享受首套住房贷款利率的住房贷款。 第十五条 经夫妻双方约定,可以选择由其中一方扣除,具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。 夫妻双方婚前分别购买住房发生的首套住房贷款,其贷款利息支出,婚后可以选择其中一套购买的住房,由购买方按扣除标准的100%扣除,也可以由夫妻双方对各自购买的住房分别按扣除标准的50%扣除,具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。 第十六条 纳税人应当留存住房贷款合同、贷款还款支出凭证备查

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快账用户7293 追问 2023-03-14 20:17

好的 谢谢老师

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齐红老师 解答 2023-03-14 20:19

不用客气,工作愉快。

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你好,什么时间还完的?
2023-03-14
好,不可以的,还完钱了就没有贷款了。
2023-06-12
您好,这个是最多的20年的哈
2022-02-27
同学,你好 你是问个税?
2022-03-27
可以如下操作 房管局过户是必须要保证房产没有任何抵押,查封的,如果房产有抵押,有查封,房管局是过不了户的,所以要想卖按揭房,最重要的就是先将按揭款还掉,然后注销抵押,这样就可以进行过户了,涉及到还按揭款一般有两种情况,一种是自己有钱还按揭款,另一种是自己没钱还按揭款。然后,拿着手续(贷款结清证明、他项证、身份证、注明已抵押的房产证)去当地产权交易中心进行归档手续,办理新的产权证。(这个周期一般在15天左右,因各地的手续时间也不一定一样,需提前咨询)待新产权证下证后,即可与购房人签订合同走更名过户手续进行买卖了。利用银行贷款来缴清剩余贷款:如果卖方房产之前将贷款还清或买方虽然看好但不愿意购买贷款未缴清的方产,可以采纳这种方式。但前提是房主有银行认可的抵押物(如其他房产)用来申请贷款。这样房主就可以通过抵押向银行贷出一定的款来付清想要出售的房产贷款,促成交易成功。自己有钱先把房贷还清,没钱的话先让买家给你垫点钱,实在不行还有就是去银行贷款把房贷换上这样就可以过户了,过完户人家给你付的是全款,(买家如果是付首付的话银行会给你补足余款。这样你就能拿到全部的钱了,然后你再去银行把还房贷的贷款还上就可以了。
2020-10-25
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