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房地产企业契税是怎么缴纳的啊

2023-03-15 17:38
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2023-03-15 17:40

你好同学,稍等一下,我整理一下

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齐红老师 解答 2023-03-15 18:00

买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。买二手房:非普通住宅契税要加倍。根据国家规定,房屋买卖要向国家缴纳契税,征收标准为:普通住宅1.5%,高档住宅3%全部由买方承担。 地方规定,住房须同时满足3个条件才能认定为普通住房。这3个条件是:住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上,单套建筑面积在144(含)平方米以下,实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下(不同城市有不同的标准,长春市规定:实际成交价不高于本地段土地住房交易价格的1倍)。

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快账用户3398 追问 2023-03-15 18:16

不是是房企去交契税怎么交去哪交

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你好同学,稍等一下,我整理一下
2023-03-15
你好,学员,记入开发成本中 借开发成本 贷银行存款
2023-09-05
同学你好!这个契税  是并入土地取得成本的哦
2020-12-30
同学你好 过户契税:主要占1.5%到3%左右
2021-03-24
同学你好 契税按照承受的土地和房屋权属的金额 乘以税率缴纳 契税缴纳以后税务局给你完税凭证,不需要开发票
2020-08-22
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