老板名下有一套商品房，以每年5万的租金，租给公司。这样的话，老板怎么开票给公司？老板需要交哪些税？

老板需要交哪些税？

增值税5%，城建税等附加，房产税12%，印花税，个税

开普票也是交5%的增值税吗，这些税怎么计算的？

开普票也是交5%的增值税。因为是商品房出租

房产税有减免吗

个税怎么计算

是住宅性质还是商业性质？

商业用房

房产税没有减免
个税按租赁所得20%个税

那这样还不如房产税从价计征申报，交税交的少。

现在是老板的房产无偿提供给公司使用，我想看是从租计征还是从价计征？是不是这样老师？