我们公司2022年12月购买了小汽车40万，2023年1月开始计提折旧，想咨询下净残值必须要按照5%吗？可以为0吗？

2017年12月5日,M公司以1800万元,增值税162万元,购入一处房屋,均以银行存款支付,公司董事会已做出书面决议,将该房屋用于对外出租。2017年12月28日,M公司与D公司签订了租赁合同,将所购房屋出租给D公司使用,租期为5年,租赁期开始日为2018年1月1日。房屋预计可使用20年,预计净残值60万元,采用年限平均法计提折旧(为简化起见,假定按年计提折旧)。2019年12月31日,M公司对该房屋进行减值测试,确定其可收回金额为1500万元,预计净残值和预计使用寿命未发生变动。M公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量。请编制有关该项投资性房地产的下列会计分录(计算金额可用“万元”,但会计分录金额必须用“元”为单位):(1)2017年12月5日,购入房屋。(2)2018年12月31日,计提折旧。(3)2019年12月31日,计提折旧。(4)2019年I2月31日,计提减值准备。(5)2020年12月31日,计提折旧。

2017年12月5日,M公司以1800万元,增值税162万元,购入一处房屋,均以银行存款支付,公司董事会已做出书面决议,将该房屋用于对外出租。2017年12月28日,M公司与D公司签订了租赁合同,将所购房屋出租给D公司使用,租期为5年,租赁期开始日为2018年1月1日。房屋预计可使用20年,预计净残值60万元,采用年限平均法计提折旧(为简化起见,假定按年计提折旧)。2019年12月31日,M公司对该房屋进行减值测试,确定其可收回金额为1500万元,预计净残值和预计使用寿命未发生变动。M公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量。请编制有关该项投资性房地产的下列会计分录(计算金额可用“万元”,但会计分录金额必须用“元”为单位):(1)2017年12月5日,购入房屋。(2)2018年12月31日,计提折旧。(3)2019年12月31日,计提折旧。(4)2019年I2月31日,计提减值准备。(5)2020年12月31日,计提折旧。

2022年10月23日17:411．其它2017年12月5日，M公司以1800万元，增值税162万元，购入一处房屋，均以银行存款支付，公司董事会已做出书面决议，将该房屋用于对外出租。2017年12月28日，M公司与D公司签订了租赁合同，将所购房屋出租给D公司使用，租期为5年，租赁期开始日为2018年1月1日。房屋预计可使用20年，预计净残值60万元，采用年限平均法计提折旧（为简化起见，假定按年计提折旧）。2019年12月31日，M公司对该房屋进行减值测试，确定其可收回金额为1500万元，预计净残值和预计使用寿命未发生变动。M公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量。请编制有关该项投资性房地产的下列会计分录（计算金额可用“万元”，但会计分录金额必须用“元”为单位）:(1)2017年12月5日，购入房屋。(2)2018年12月31日，计提折旧。(3)2019年12月31日，计提折旧。(4)2019年12月31日，计提减值准备。(5)2020年12月31日，计提折旧。

根据您的估计，机器设备预计使用年限为10年，预计净残值为2,000万；空调的预计使用寿命为5年，净残值为400万。基于此，你提供了三套折旧方案作为备选，分别是直线折旧法（按照年限）、双倍余额递减法、年限总和法。假定当月购买的固定资产当月即刻开始折旧，公司按年进行折旧，即本年折旧按照12个月计算，年末一次性计提，并假定所有折旧金额全部计入管理费用。试完成以下表格：表2：折旧方案备选表单位：万元方案1：直线折旧法方案2：双倍余额递减法方案3：年限总和法机器设备空调机器设备空调机器设备空调第一年折旧金额第二年折旧金额第三年折旧金额……（后续年份不用再计算）不填不填不填不填不填不填

2021年1月15日，用银行存款（货币资金）12,000万购买机器用于生产，并支付3,000万购买空调等管理用固定资产，所有固定资产都可以立即使用。写出业务处理（2）根据您的估计，机器设备预计使用年限为10年，预计净残值为2,000万；空调的预计使用寿命为5年，净残值为400万。分别以直线折旧法（按照年限）、双倍余额递减法、年限总和法。假定当月购买的固定资产当月即刻开始折旧，公司按年进行折旧，即本年折旧按照12个月计算，年末一次性计提，并假定所有折旧金额全部计入管理费用。试完成以下表格：表2：折旧方案备选表单位：万元方案1：直线折旧法方案2：双倍余额递减法方案3：年限总和法机器设备空调机器设备空调机器设备空调第一年折旧金额第二年折旧金额第三年折旧金额……（后续年份不用再计算）