老师好！请问小规模纳税人开物业管理费发票出去，现在税率是多少？

正常是3%，现减免政策是1%，对吧

对的，是的，是这个意思的。

公司自有厂房，租出去一层，可以开物业管理费吧？

不可以的， 应该是房屋租赁5%的。

公司刚买进厂房是2000万，计提折旧是20年，已计提3个月，还没有其他业务。我开发票出去的额度是多少？不交企业所得税的话

2000-残值）/12/20*3 目前开这些不需要缴纳。

3个月的累计折旧额

对，上面那个就是三个月的折旧金额。

自己公司的厂房出租为什么不能开物业管理费呢？公司提供日常维护服务的

你开物业管理，你有这个经营范围，有这个资质吗？跟人家签订的是租赁合同，你看物业管理的。

物业资质证书：得是相关部门许可的证书吗？（由住房城乡建设部门审批的证书）

这个是在房管局办理的。

经营范围 一般项目：化妆品、塑料制品、包装材料的销售，企业管理咨询、商务信息咨询、社会经济咨询服务，经营范围：从事化妆品科技、教育科技、生物科技领域内的技术开发、技术咨询、技术转让、技术服务。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动） 一一一一请问老师，这个经营范围可以开咨询服务费、管理费之类的吗？对应税率是多少？小规模纳税人，谢谢老师

你好，可以开企业管理的，可以开商务咨询

对应税率呢？