你好,如果钱退回来就冲减长期待摊

6.单选题甲公司从事房地产开发经营业务,2×20年3月5日收回租赁期届满的商铺,并计划对其重新装修后继续用于出租。该商铺成本为4000万元,至重新装修之日,已计提累计折旧500万元,未计提投资性房地产减值准备,其中原装修支出的账面价值为200万元。装修工程于2×20年3月6日开始,于当年年末完工并达到预定可使用状态,共发生装修支出600万元(均符合资本化条件)。装修后预计租金收入将大幅增加,甲公司对该商铺采用成本模式进行后续计量。2×20年12月31日甲公司该项投资性房地产的账面价值为()万元。A3900B2900C3600D2800
6.单选题甲公司从事房地产开发经营业务,2×20年3月5日收回租赁期届满的商铺,并计划对其重新装修后继续用于出租。该商铺成本为4000万元,至重新装修之日,已计提累计折旧500万元,未计提投资性房地产减值准备,其中原装修支出的账面价值为200万元。装修工程于2×20年3月6日开始,于当年年末完工并达到预定可使用状态,共发生装修支出600万元(均符合资本化条件)。装修后预计租金收入将大幅增加,甲公司对该商铺采用成本模式进行后续计量。2×20年12月31日甲公司该项投资性房地产的账面价值为()万元。A3900B2900C3600D2800
1.2020年2月,甲公司从其他单位购入一块使用年限为50年的土地,并在此土地上开始自行建造两栋厂房。2020年11月,甲公司预计厂房即将完工,乙公司签订了经营租赁合同,将其中的一栋厂房租赁给乙公司使用。合同约定于厂房完工交付使用时开始起租,租赁期为6年,每年年末支付租金288万元。2020年12月5日,两栋厂房同时完工达到预定可使用状态并交付使用。该土地所有权的成本为900万元,至2020年12月5日,该土地使用权已累计计提摊销16.50万元;两栋厂房的实际造价成本均为1200万元,能够单独出售。两栋厂房分别占用土地为这块土地一半面积。甲公司应如何账务处理?2.承上题,甲公司按月计提投资性房地产折旧和摊销。预计出租的厂房使用寿命为20年,预计净残值为0;土地使用权按50年摊销。按照年限平均法计提折旧和摊销。甲公司应如何账务处理?(主要第二题不会,土地使用权折旧用不用把之前计提摊销的16.50的一半减去)
,2020年3月甲公司经营出租给乙企业的一栋办公楼租赁合同即将到期。甲公司对投资 性房地产采用成本模式进行后续计量。办公楼的原价为4,000万。累计折旧为1,000万。 为了提高办公楼的租金收入,甲公司决定在租赁期满后对办公楼进行装修。并与丙企业 签订了经营租赁合同,约定自装修完工时将办公楼出租给丙企业。3月31号与乙企业的 租期合同到期。随即对办公楼进行装修。12月31号办公楼装修完成,共发生支出200 万元。当日按照租赁合同出租给丙企业。假定甲公司对投资性房地产采用成本模式进行 后续计量,假定甲司司发生的装修支出符合资本化条件。不考虑相关税费。 √投资性房地产--在建
公司从事房地产经营业务,20X8年度发生的有关交易或事项如下:V(1)1月1日,因商品房滞销,董事会决定将两栋商品房用于出租。1月20日,甲公司与乙公司签订租赁合同并将两栋商品房以经营租赁方式提供给乙公司使用。出租商品房的账面余额为9000万元,未计提跌价准备,公允价值为10000万元。该出租的商品房预计使用50年,预计净残值为零,采用年限平均法计提折旧。(2)1月5日,收回租赁期届满的一宗土地使用权,经批准用于建造办公楼。该土地使用权成本为6000万元,预计尚可使用50年,采用直线法摊销,未计提减值准备。至办公楼开工之日已摊销10年。(3)3月5日,收回租赁期届满的商铺,并计划对其重新装修后继续用于出租。该商铺成本为6500万元,至重新装修之日,已计提折旧2000万元。账面价值为4500万元,装修工程于8月1日开始,于年末完工并达到预定可使用状态,共发生装修支出1500万元。装修后预计租金收人将大幅增加。甲公司对出租的商品房、土地使用权和商铺均采用成本模式进行后续计量。要求:根据上述资料,编制甲公司有关投资性房地产的会计分录。
老师 我想问问 一个工人一天工作8小时 6小时生产A产品 2小时空闲 6小时会进入A产品的成本 那2小时怎么处理呢
老师融资租赁是什么意思
老师,我们新注册一个管理咨询公司,股东是A67%和B33%,注册资本十万,实缴到位.然后还有个一人有限公司,是那个B100%持股,现在想把B的其中33%转让给那个管理咨询公司,这样可以吗
小规模开专票,果蔬,肉蛋,粮油干调,冻品速食饮品,水产,税点各是多少,能开13%和6%、9%吗
餐饮公司买了一批锅碗瓢盆,这个我做到低值易耗品吗?怎么摊销
其他资产指的是什么?
老师,你好。500元以下的零星支出怎么据实扣除, 如果不是一天买的,确实跟生产经营相关,金额一百两百物品又不能取得发票的,怎么在所得税前处理呢
你好老师,在学习实操的时候,老师讲到增值税申报时填写的金额是利润表首行的营业利润的数据,也就是说,营业利润的数据与增值税的数据是一致的,请问营业外收入一律不缴纳增值税吗,谢谢
老师好,生产企业,前期投入的建的厂房的钱都是老板用自己账户打进对方账户个人卡里,对方开票需要加点,厂房已经建成几个月,已投入使用几个月,几百万的厂房,请问给补入到账里吗?有什么注意事项?
发票的抵扣期限是多久
老师,退不回来了,都变了水泥白灰抹在了墙上。
那直借营业外支出 贷长期待摊费用
老师,退不回来了,都变了水泥、白灰、地板、固定式家具等抹在或者焊在了墙上。
那直借营业外支出 贷长期待摊费用
抹在或者焊在了墙上了的这些装修费支出,其实被它的子公司享受了,子公司是“拎包入住”的,没有花1分钱装修费。这样也可以吗?
可以的,子工资不会补偿我们吗?
怎么补偿?母公司是把什么卖给了子公司呢?
你们有协议的话补钱呀
需要签订什么协议呢?
先协商,补偿协议就可以
母公司只是不租了而已,假如说后续承租方是别人,那母公司装修费不是也全部打水漂了?那别人是不是也不会补偿母公司呢
是的,肯定白费了,只有计入营业外支出
这个营业外支出可以在企业所得税前扣除吗?
可以的,当初有发票的话
好的。谢谢老师。
不客气祝你工作顺利