演示账套

老板买了一个办公楼，个人名义买的，租给他的另一个公司，需要交多少税？是税务局代开吗？

2023-03-24 12:39

齐红老师

职称：注册会计师；财税讲师

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2023-03-24 12:46

同学您好，是的没错，是这样的税务局代开

齐红老师解答 2023-03-24 12:47

个人房屋租赁税包括以下：1.房产税：应按租金收入的12%在出租房产之次月起缴纳房产税；2.增值税：个人出租房屋应按租金收入的1%缴纳；3.城建税和教育费附加：教育费附加为3%，城建税按纳税人所在地区的不同分为7%、5%，1%；等等自2021年4月1日起，《中华人民共和国增值税暂行条例实施细则》第九条所称的其他个人，采取一次性收取租金形式出租不动产取得的租金收入，可在对应的租赁期内平均分摊，分摊后的月租金收入未超过15万元的，免征增值税。个人住房个税10%，房产税4%