房企给建筑商以房抵工程款，建筑商给材料供应商以房抵工程款的账务处理

我们是建筑企业，房屋没有过户，但是我们已经选好房子，我们直接以房抵材料款

你好，那就需要出一个委托书，拟单位委托供应商收款的证明，借应付账款，贷应收账款。

那发票怎么开呢

你好，材料商给你开材料的发票，你给对方也就是房地产开工程的发票。

那我收到房子怎么做分录呢

你好。你不是没有过户吗？这个房屋就不要做了，你要再做的话，再做固定资产，然后你清理出去，需要正常交税了，你们交吗？

可不可以做为商品呢

你们是房地产吗？如果你是房地产才能做库存商品，如果不是，房地产做不了。

如果对方就是把房子给我抵房款，我还不知道卖给谁，我怎么入账

因为对方给我们18套房子，目前还不知道都卖给谁