租赁厂房和宿舍，实际会使用热水和冷水，房东统一开专票【*水冰雪*水费 13% 】 请问老师：水费不是9%吗？怎么他会开13%

请问关于水电费的，公司生产车间，办公室，员工宿舍都在一起，房东收费开收据或发票时没有分开注明，都合在一起写了，那会计做账处理的时候要做区分吗？如果要区分核算要用什么方法？分录该怎么做？麻烦老师说具体些，谢谢。还是不用区分也可以直接汇总一起写分录就行？

我公司自建厂房部分出租给别的公司，开了9%租赁费发票，现对方要求我们开水电发票，我们收到电力公司开的13%电费票和水务公司开的3%水费发票，问了税局有的说可以开13%电费9%的水费给对方，有的说我们是代收性质只能开现代服务6%代收水电费发票，请问我要怎么开呢？水可以用简易征收吗？

）甲企业专门生产并销售混凝土，属于一般纳税人企业，目前使用一般计税法计算增值税；近三年每年平均含税销售额维持在6780000元，由于市场份额在全国各地扩展，已争取了较为稳定的客户，含税销售额将增长20%；且在未来5年内维护在该水平；每年生产原料的不含税进货成本预计增长到4800000元，材料的供应商比较稳定，均为一般纳税人，另外，从明年开始，甲企业租用乙公司的厂房，租赁期5年，租赁期每年向乙公司支付不含税租赁300000元；每年向丙广告公司支付不含税广告费150000元；未来5年每年短期借款利息支出10000元；已知：丙和乙均为增值税一般纳税人；不动产租赁的增值税税率为9%，现代服务、金融服务、生活服务的增值税税率6%；混凝土的增值税税率13%；假设甲企业会计核算健全，不考虑其他因素；要求：分析甲企业是否有必要向税务机关申请使用简易计税法计算增值税，写出详细的分析过程

租赁厂房和宿舍，实际会使用热水和冷水，房东统一开专票【*水冰雪*水费 13% 】 请问老师：水费不是9%吗？怎么他会开13%

老师你好，我有一个总公司（一般纳税人）和一个分公司（小规模），总公司近一年没有销售额，但是分公司使用的水电费场地租赁费的专用发票抬头都是总公司的，现在总公司有好几万的进项税可以退，请问能退税吗？会不会被查账？这样开发票合规吗？