老师，如果，你现在每年租房花费20000元，意欲用500000元将其买下，但如果买房的话还需要每年支付一笔房屋维修费2000元。假设实际利率为3%，你应当买房还是租房?(不考虑房屋的税费)

1、某公司准备对一项目在今后5年中每年年末投资1000000元，若年利率为10%，问公司现在存入银行多少资金才能满足今后各年等额投资的需要?2、某公司租用一设备，在5年中每年年末要支付租金5000元，年利息率为10%，问这些租金的现值是多少?3、某人在现在要购买40万元房屋，如利率为10%，期限为5年，问现在开始每年年末应存入多少钱?如每年年初存入，每年年初需存入多少钱?4、假如贴现率为4%，如果在以后三年的每年年末都可以收到4000元，请问它们的总现值是多少?5、假设你家有一处房产，现在准备出租，租期5年。你可以采取两种方式收取租金，一种是每年年末收一次，金额相等，都是15000元;另一种方式是现在就一次性收取5年的租金65000元，如果你预期的市场年利率为4%，那么，你会采取哪种方式，为什么?6、某人想从2010年年末到2015年年初每年得到5000元收益，2009年初应投入多少钱(假若年利率为5%)

二、一个家庭由于小孩上学（小学、初中、高中基本都在一个区域），需要租或买一个学校附近的房子，要求使用12年。如果买房，大约要花费180万元，然后还需装修款20万元。12年后预计该房屋可以以200万元售出。如果租房，相同品质的房大约租金10万元/年，而且要每年年初预付。假定该家庭平均理财收益率为5%，请决定应该是买房还是租房？

一个家庭由于小孩上学（小学、初中、高中基本都在一个区域），需要租或买一个学校附近的房子，要求使用12年。如果买房，大约要花费180万元，然后还需装修款20万元。12年后预计该房屋可以以200万元售出。如果租房，相同品质的房大约租金10万元/年，而且要每年年初预付。假定该家庭平均理财收益率为5%，请决定应该是买房还是租房？

我国居民赵某2020年8月取得如下收入：（1）将其原居住的房屋租给王某用于居住，租赁期一年，租金按月支付，每月租金3 000元，当月发生修缮费用为500元，相关税费100元。（2）8月份花500元买了福利彩票，取得福利彩票中奖收入20 000元。 下列关于赵某2020年8月出租住房应缴纳的个人所得税的计算正确的是（ ）。 A. （3000－800－100－800）×20%=260（元） B. （3000－500－100）×10%=240（元） C. （3000－500－100－800）×20%=320（元） D. （3000－500－100－800）×10%=160（元）

老师，如果，你现在每年租房花费20000元，意欲用500000元将其买下，但如果买房的话还需要每年支付一笔房屋维修费2000元。假设实际利率为3%，你应当买房还是租房?(不考虑房屋的税费)