、甲公司为制造业企业，2021 年到2022年发生的有关业务资料如下: (1)2021年3月1日，甲公司将一幢原作为固定资产的写字楼出租给乙公司并办妥相关手续，租期为18个月，每月末以银行转账结算方式收取租金125 万元。当日，写字楼的公允价值为16000万元，原值为15000万元，已计提累计折旧的金额为3000万元，甲公司采用公允价值模式对该项出租的写字楼进行后续核算。 (2) 2021年3月31日，甲公司收到出租写字楼的租金125万元。2021年12月31日，该写字楼的公允价值为17000 万元。分录该怎么做

同学你好，请稍等为你写一下

2023-04-03

资料一借：投资性房地产 -成本 16000 累计折旧 3000 贷：固定资产 15000 其他综合收益 4000

2023-10-31

根据您提供的信息，我们可以对甲公司的投资性房地产进行如下会计处理：资料一： 2021年3月1日，甲公司将原作为固定资产核算的写字楼转为投资性房地产，并以公允价值模式进行计量。此时，该写字楼的公允价值为16000万元，而账面原值为15000万元，已计提折旧3000万元。因此，甲公司需将账面价值调整为公允价值，并将折旧差异计入其他综合收益。借：投资性房地产——成本 16000万元累计折旧 3000万元贷：固定资产 15000万元其他综合收益 4000万元资料二： 2021年3月31日，甲公司收到第一笔租金收入125万元，存入银行。此笔收入需计入其他业务收入。借：银行存款 125万元贷：其他业务收入 125万元 2021年12月31日，该写字楼的公允价值为17000万元。此时，甲公司需按照公允价值变动情况进行调整。借：投资性房地产——公允价值变动 1000万元贷：公允价值变动损益 1000万元资料三： 2022年9月1日，租赁期届满，甲公司以17500万元的价格出售该写字楼。此笔交易需确认收入并结转成本。借：银行存款 17500万元贷：其他业务收入 17500万元同时结转成本：借：其他业务成本 17000万元贷：投资性房地产——成本 16000万元 ——公允价值变动 1000万元此外，由于此笔交易涉及到其他综合收益的转出，需将之前计入其他综合收益的折旧差异转出。借：其他综合收益 4000万元贷：其他业务成本 4000万元

2023-10-31

同学你好（1）2020年1月1日，甲公司将原作为固定资产核算的写字楼，以经营租赁的方式租给乙公司，租期为24个月，当日该写字楼公允价值为15000万元，账面原值为20000万元，已计提折旧5000万元。借，投资性房地产一成本15000 借，累计折旧5000 贷，固定资产20000 （2）2020年1月31日，甲公司收到第一个月租金收入150万，存入银行。借，银行存款150 贷，其他业务收入150 （3）2020年12月31日，该写字楼的公允价值为13000万元。借，公允价值变动损益2000 贷，投资性房地产一公变2000 （4）2021年12月31日，租赁期届满，甲公司以17000万元的价格出售该写字楼。借，银行存款17000 贷，其他业务收入17000 借，其他业务成本15000 借，投资性房地产一公变2000 贷，公允价值变动损益2000 贷，投资性房地产一成本15000

2022-04-28

（1）编制2017年3月1日甲公司出租该写字楼的相关会计分录。借*投资性房地产-成本16000 累计折旧3000 贷*固定资产15000 其他综合收益4000 (2)编制2017年3月31日甲公司收到租金的会计分录。(3）编制2017年12月31日写字楼公允价值变动的会计分录。（4)编制2018年9月1日甲公司出售该写字楼的会计分录。

2022-11-30