下列选项中，关于以有偿出让方式取得的建设用地使用权出让最高年限表述正确的有（　）。 A.教育、科技、文化、卫生、体育用地40年 B.居住用地70年 C.商业、旅游、娱乐用地50年 D.工业用地50年

1.【单选】下列各项中属于投资性房地产的是（　　）。 A、企业计划用于出租但尚未出租的土地使用权 B、按照国家有关规定认定的闲置土地 C、企业租入再转租的建筑物 D、企业持有并准备增值后转让的土地使用权 2.【多选】ABC房地产股份有限公司，自行建造开发一幢写字楼，该写字楼地下共3层，地上共10层，建成后地下部分全部作为停车场用于对外出租，地上部分1-5层用于对外出售，6-10层作为自用办公区域。2020年12月31日，该写字楼完工并投入使用，地下部分开始出租，地上1-5层未开始销售，假定开发成本等相关成本可以在出租、出售、自用之间进行分摊。则ABC房地产股份有限公司的下列会计处理中，正确的有（　　）。 A、地下3层作为投资性房地产核算 B、地上1-5层作为存货核算 C、地上6-10层作为固定资产核算 D、地下3层作为投资性房地产核算，地上10层均作为固定资产核算

14.多选题A公司是以贵金属的地质勘探、采矿选矿、冶炼加工为主的有色金属公司,2×20年有关业务如下:(1)1月2日,A公司取得甲公司转让的采矿、探矿权:(2)2月1日,A公司因非同一控制吸收合并乙公司形成的商誉:(3)5月1日,接受丙公司投入商标:(4)7月1日以支付土地出让金方式取得一块土地使用权用于建造办公大楼。上述项目中,A公司应确认为无形资产的有()。A取得的探矿、采矿权B合并乙公司形成的商誉C接受丙公司投人的商标D取得的用于建造办公大楼的土地使用权

甲房地产企业有关业务资料如下:(1)2020年1月，以出让方式取得一宗土地使用权，预计使用年限为70年，准备开发建造商品房住宅小区对外销售:(2)2020年2月，以出让方式取得一宗土地使用权，预计使用年限为70年，不准备开发建造商品房和经营出租，准备持有待增值后转让。下列有关甲公司2020年取得土地使用权的初始计量，表述正确的有()。1月取得的土地使用权应确认为投资性房地A产1月取得的土地使用权确认为存货2月取得的土地使用权确认为无形资产D2月取得的土地使用权确认为投资性房地产

某企业的投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2018年1月1日该企业购入一幢建筑物直接用于出租，租赁期5年，每年租金收入100万元。该建筑物的购买价格为600万元，发生相关税费10万元，上述款项均以银行存款支付。税法规定，该建筑物预计使用年限为20年，预计净残值为10万元，采用年限平均法计提折旧。2018年12月31日，该建筑物的公允价值为560万元。假定不考虑所得税等其他因素，下列表述中，正确的有（）A.2018年该项投资性房地产应计提折旧27.5万元B.2018年该项投资性房地产增加当期营业利润72.5万元C.2018年该项投资性房地产增加当期营业利润50万元D.2018年12月31日该项投资性房地产的列报金额为560万元

某企业的投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2018年1月1日该企业购入一幢建筑物直接用于出租，租赁期5年，每年租金收入100万元。该建筑物的购买价格为600万元，发生相关税费10万元，上述款项均以银行存款支付。税法规定，该建筑物预计使用年限为20年，预计净残值为10万元，采用年限平均法计提折旧。2018年12月31日，该建筑物的公允价值为560万元。假定不考虑所得税等其他因素，下列表述中，正确的有（）A.2018年该项投资性房地产应计提折旧27.5万元B.2018年该项投资性房地产增加当期营业利润72.5万元C.2018年该项投资性房地产增加当期营业利润50万元D.2018年12月31日该项投资性房地产的列报金额为560万元