老师您好，我单位是生产制造企业。我咨询问题是:面材料最开始一次投入，然后分工序再投入不同的原料，但是几道工序下来，同时把这个整体切割成不同的三种产品，请问这个怎么核算用料呢？成本BOM表里是0.25、0.25、0.5这么分配的，但我认为这三个产品是同时切割出来的，不会单独去做其中一件。

我们是商管公司，是区管委会旗下集团公司的子公司，承接区内一些房产的租赁，自己没有房产，其他公司管理房产，出租给商家还有一些公司员工短租，会收取租赁费，公摊能耗，给商家的一签签几年的合同，前几年免租金，后面几年打折收，每年折扣不同，单位要求我们按权责发生制确认收入成本，收入和支出匹配 问题1对于上述业务，收租金，房产不是自己的，这个算啥服务，用哪个税率？公摊能耗尼，用哪个，收取的水电费用哪个？分别开具啥明目发票 问题2对于收取租金的，有的开票，有的不开票，租金一般一次会交一段时间的，有短租，有1，2年的，还有好几年的，收取得租金啥时候交增值税？啥时候交企业所得税？不管开不开票，好几年的那种前几年免租是不是就收入为0，要求收入成本匹配，收入我要分批确认吗？增值税一次交了，但是收入按合同期间来确认收入缴纳企业所得税是吗？ 问题三成本这块，房产拥有者会一段时间给个成本明细，他给我们200.套，我们就签200套的合同，实际租出100套，那么成本我就分摊了，其实收入和成本不匹配 问题四合同确定了，收入和成本的，但是既没开票也没收到票，我估怎么入账？票来了怎么做

老师我即将去建筑公司，新成立的，有关增值税问题请教一下，咨询别的建筑公司，他们说每个月控制税负率2-3%左右，来确定主营业务成本一般计税。 老师我之前在房产不了解，建筑行业这块，咨询另一个公司，他们说分包方给了发票就入成本，有的时候这个月不用交税，进项多，就留底，等到那个月收入超过了，就缴纳？我原来同事说得每个月均衡着来，我要不税务局顶上了，查账不好了。我都不知道听谁的了，没有实际账可以借鉴，老师我们地处山东！这种情况我该怎么办？ 还有我入成本科目的时候，按照新的会计准则？入什么科目！工程施工是不是老科目了，还有只要取得了进项发票我就直接入成本吗？还是按照同事说的留着均衡一下成本，每个月需要认证啊？还是按照一定完工百分比来确定成本？还是有了进项发票就入账认证，然后留底啊？那个不知道听谁的，写个公司新的，我也没有注意了，不太会弄？ 老师这方面的实操吗？我看好几个实操您给我推荐下！那个际用的到的！ 建筑行业控制税负率吗? 老师！如果预收了一笔建设单位给的款，用不用预交税金啊！如果不用怎么入账，如果用的话，税务申报我填到什么哪个位置啊？ 就是先预付给一部分，我们建筑方如果开票给建设单位？

老师，我想咨询一下，就是我司是建筑装修公司，但是也有加工部分 就是购入原材料自己加工型材切割用于自己项目建设，这个部分应该跟生产企业一样，加工仓储处理应该先入制造费用，再走生产成本，最后出库 用于合同成本 直接材料，但项目不是一直有，假设平常没项目时，这个加工厂的费用进入哪里，感觉进制造费用月末转生产成本又不对，因为没有在成品，想请教一下老师，没项目时 加工厂的费用走什么科目合适？

优先股和普通股股息分别计入哪里？对外投资，分配股利，非货币性福利，自产和委托加工物资，外购的以上三种都要视同销售吗？采购费用是哪些组成和采购成本有什么区别？当入库材料发生合理损耗的单位成本还有实际成本怎么算，能不能用题目数字举个例子讲一下两者区别？自产产品用于个人福利和集体福利，还有外购货物用于集体福利和个人福利有什么区别？怎么写分录，分别计到什么科目？自制，外购原始凭证和记账凭证怎么区别，我分不清银行对账单啊，盘存单盘点表算到哪里，还有什么样的可以作为原始依据（以上所有问题都在小企业会计准则下面提问，不是企业准则）谢谢老师，我真的不会

甲公司是一家制造业企业，下设一基本生产车间生产X产品。公司按品种法核算产品成本，直接材料直接人工和制造费用在发生时直接计入产品成本。原材料在开工时一次投入，直接人工、制造费用随加工进度陆续发生X产品有两个型号X一1和X一2，使用相同工艺切割同一材料，经过三个工序加工完成，材料和加工成本不易按型号分别核算。公司确定X-1为标准产品，经测算，X-2的直接材料成本是标准产品的1.2倍，直接人工、制造费用是标准产品的1.25倍，在成本分配时，将X-2折算为标准产品，。X2是x1的1.2倍，不应该是X2乘以1.2吗，是表达有问题，还是我的理解有问题