请问老师，我公司前两个月70万买的房子，现在74万又卖出去了，请问这应该怎样计算增值税呢？按多少交

是小规模

你好，小规模是按照5%的税率缴纳。

然后小规模的附加税有减半征收的政策。

增值税按74万*5%=37000元，交这么多增值税是吗？不是按差额交吗？

你好  可以按差额  是扣除成本差额交  

到底是按哪个交，怎么样计算，我上面有数

差额计税的就是。74万减70万的差额乘以税率就对 了。

什么叫差额计税的，应该是按多少计

是在哪里体现呢？

那个就是收入74万。减去成本70万，这个差额四万交增值税。

那是不是发票备注上面得体现差额征税才对呢？

不用了，这是计算税款的时候差额计算。

那就是4万*5%=2000元，老师是这样吗

你好，是的。是这样计算的。 74万是指不含税的金额，那就是这个数。 74万是指不含税的金额，那就是这个数据就对，要是含税的需要价税分离74万÷1点05。

我的意思是不是用那个差额4万来计算增值税呢？那就是4万*5%=2000元，您不用考虑含税与不含税的问题，我只想知道用哪个数计算