请问老师，公司为小规模，名下的房子，现在转让，请问增值税怎样计算？是按差额交是吗？如：买来70万，卖出80万，是按多少交呢

70万买进来的80万卖出的，10万*5%=5000元，交5000元增值税是吗

对，计算是这么计算的

由于我们要注销，那现在这部分企业所得税怎么交呢？怎样计算

赚的部分*企业所得税税率

卖了70万是全额要入到收入里吗？

对，这个肯定是算到你们的收入里面。

要都算收入里就盈利80万了，难道80万交企业所得税吗

对，因为你是你平时这个房子你还计提折旧，你的费用还增加了呢。

也没有折完呢，刚折了几个月的，那到底按多少交企业所得税呢

所得税就按照卖家-剩下没折旧的金额的差额

买这房时是70万，已经折旧了2万元，还剩下68万没有折旧的，那请问按多少交企业所得税呢？

80-62 按照这个差额来计算企业所得税。

那申报企业所得税时直接在利润总额里填18万是吗

对，因为这个就是你最后赚的

可我账里录的收入，在利润表里提现在收入里呢，这个怎么处理呢？还是申报时需要把那部分收入填附表呢

你收到钱记入固定资产清理贷方，你没计提完的折旧记入固定资产清理借方，最后把差额转到营业外收入就是需要交税的

哦明白了谢谢老师